Uitgebreide omschrijving
Deze goed verzorgde halfvrijstaande woning (twee onder een kap) met ruime vrijstaande garage, multifunctionele ruimte en oprit staat op de grens tussen Heerlen en Hoensbroek aan de Beukstraat. De woning, gebouwd in 1960, is gelegen nabij de voorzieningen van Heerlerheide-centrum en Hoensbroek. (Basis) scholen, winkel- en recreatievoorzieningen zijn in de nabijheid te vinden. Verbindingswegen naar Heerlen/Aken en Sittard/Maastricht zijn eveneens binnen handbereik. De woning is op de begane grond uitgebouwd met een riante leefkeuken. Het perceel van 360m2 biedt volop mogelijkheden voor de tuinliefhebber. Naast de woning is er een ruime oprit en een grote vrijstaande garage met inpandig een multifunctionele (afgewerkte, geisoleerde en te verwarmen) ruimte. Kortom een woning met mogelijkheden die absoluut een bezichtiging waard is.
Begane grond
Entree/hal met meterkast, betegelde toiletruimte met hangcloset en verdiepingstrap met extra bergruimte onder de trap. Ruime L-vormige woonkamer met een doorloop naar de uitbouw.
In de riante uitbouw bevindt zich de ruime leefkeuken met luxe keukeninstallatie uitgevoerd in hoogglans wit gecombineerd met zwart granieten aanrechtbladen. Het grote kookeiland met 5 pits gaskookplaat en RVS afzuigkap vormt het middelpunt. Tevens is er een uitgebreide apparatenwand met veel bergkasten, een koelkast met vriesvak, koffiezetapparaat, magnetron, oven en warmhoudplaat. Verder is er een spoelbak en een vaatwasser. In de keukenkasten zijn de aansluiting voor de wasmachine en de c.v. ketel (remeha, 2012, eigendom) perfect weggewerkt. Vanuit de leefkeuken is er toegang naar de achtertuin middels een grote schuifpui over de gehele breedte.
De tuin is voorzien van een terrasoverkapping, borders met beplantingen, een gedeelte met kunstgras en aan de zijkant een siertuin met vijver. Naast de woning is er een ruime oprit en een vrijstaande garage. De extra brede garage beschikt tevens over een multifunctionele ruimte die afgewerkt en geisoleerd is en door een airco tevens te verwarmen is.
Eerste verdieping
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Geheel betegelde badkamer voorzien van modern badmeubel met wastafel en inloopdouche.
De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren en strakke wanden en plafonds. Vanuit slaapkamer 3 is een ruim dakterras te bereiken.
Tweede verdieping
Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. In de nokhoogte is deze circa 1.70 meter.
* voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas en rolluiken
* vloerverwarming op de begane grond
* vloerisolatie begane grond en zolder verdieping
* volledige dakisolatie plat dak
* voorzien van 2 airco's, 1 in de woonkamer en 1 in de multifunctionele ruimte
* strakke wandafwerking en spuitwerkplafonds
* vrijstaande extra ruime garage met inpandige multifunctionele (werk)ruimte
* keurig verzorgde woning
