Burg. Waszinkstraat 75 , 6417 CV, Heerlen

Op geliefde plek in Bekkerveld gelegen charmante sfeervolle dertiger jaren woning met o.a.: ruime kelders, woonkamer met erker, separate tuin/eetkamer, keuken, bij-keuken, omsloten tuin met achteringang, 5 slaapkamers, badkamer en zolder. Energielabel C.

INDELING

Souterrain

Vanuit de hal te bereiken kelders
Kelder 1 (3.80 x 2.16 m).
Kelder 2 (3.80 x 3.83 m).

Begane grond

Middels de verzorgde voortuin toegang tot de entree. Ruime statige hal met doorlopende marmeren vloer in de woonkamer. Geheel betegeld toilet met duoblok en fonteintje. Woonkamer (8.03 x 3.79 m - 2.90 m hoog) met erker aan voorzijde voorzien van buiten zonwering, aangebouwde eet/tuinkamer (2.75 x 2.98 m) met lichtkoepel en airco. Vanuit de tuin/eetkamer middels openslaande tuindeuren toegang tot de omsloten tuin met achteringang.
Keuken (3.82 x 2.29 m) met witte keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits gascomfort en afzuigkap, bijkeuken voorzien van plavuizenvloer en witgoedaansluiting.

Vanuit de bijkeuken en tuin/eetkamer te bereiken ruime achtertuin met terras voorzien van zonwering, plantenborders, extra avondzon terras, ruime graszone, berging/fietsenstalling (2.00 x 1.99 m) en achteringang.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot alle verdiepingen
Slaapkamer 1 (4.00 x 3.80 m) met erker aan voorzijde.
Slaapkamer 2 (3.80 x 3.95 m) met open gewerkte muurkast.
Slaapkamer 3 (2.81 x 2.30 m) met open gewerkte muurkast en balkon (3.19 x 1.92 m) met zicht op de tuin.
Badkamer (2.39 x 2.30 m) met douche, 2e toilet en badmeubel met dubbele wastafel en voldoende bergruimte.

Tweede verdieping

Middels vaste trap te bereiken zolder (6.23 x 4.72/2.84 m) alwaar CV installatie (Intergas) en warmwater boiler voor de badkamer.
Slaapkamer 4 (4.18 x 3.05 m) met dakkapel.
Slaapkamer 5 (3.36 x 3.08 m) met dakkapel.

Algemeen
Gelegen in gewilde straat in Bekkerveld nabij uitvalswegen, scholen en winkels.

Glas in lood
Paneel deuren
Hoge plafonds