Callunastraat 9, Siebengewald 5853 GA Siebengewald

5853 GA Siebengewald vraagprijs € 525.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Nationaal Park de Maasduinen, verscholen onder statige oude bomen, ligt dit klassiek gebouwde landhuis, met paardenstal op een perceel van 9.788m2. Een ideale plek voor de natuur/dierenliefhebber, die rust zoekt. Deze landelijk gelegen royale vrijstaande woning heeft een ruim woonoppervlakte van circa 250 m² en is gebouwd in 1939. In 2002 is de woning aan de zijkant uitgebouwd....

Brochure

Download de brochure van Callunastraat 9, Siebengewald.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Siebengewald Buitengebied
    295 mannen
  • Inwoners Siebengewald Buitengebied
    280 vrouwen
  • Auto's
    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 272.000,-
  • Inwoners Bergen (L.)
    6.532 mannen
  • Inwoners Bergen (L.)
    6.563 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    2.1 km
  • Voortgezet onderwijs
    9.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    5.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    2.1 km

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van Nationaal Park de Maasduinen, verscholen onder statige oude bomen, ligt dit klassiek gebouwde landhuis, met paardenstal op een perceel van 9.788m2. Een ideale plek voor de natuur/dierenliefhebber, die rust zoekt. Deze landelijk gelegen royale vrijstaande woning heeft een ruim woonoppervlakte van circa 250 m² en is gebouwd in 1939. In 2002 is de woning aan de zijkant uitgebouwd. De woning is sfeervol afgewerkt met warm aandoende grenen delen.

Ligging
De woning ligt in het buitengebied van Siebengewald. Het ligt binnen een kwartier rijden van het pittoreske dorp Goch in Duitsland. De stedelijke gebieden Arnhem/Nijmegen, ’s-Hertogenbosch, Venlo en Eindhoven zijn binnen 45 minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond

Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u in een ruime woonkamer (37 m²), “de winterkamer”, die voorzien is van een essenhouten parketvloer. Aan de linkerzijde is de trap naar de eerste verdieping. Onder deze trap is een authentieke kelder aanwezig.

Door de dubbele deur bereikt u "de zomerkamer” (73 m²), deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In deze ruimte is veel lichtinval door de raampartijen. Tevens is er een verbinding met de tuin door de openslaande deuren aan twee zijden van de kamer. Het eetgedeelte en de keuken bevinden zich aan de rechterzijde in deze ruimte.

De open keuken is voorzien van een keramische kookplaat, magnetron-oven combinatie, koelkast, afwasmachine, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Vanuit deze ruimte is ook de bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de aansluiting voor het witgoed en de CV-ketel (2011). Tevens is hier een toilet. Vanuit de keuken is de serre te betreden.

Eerste verdieping

Via de massieve trap van essenhout komt u op de overloop. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan een met inloopgarderobekast, een royale werkkamer (28 m²) met diverse aansluitingen, een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche en twee vaste wastafels.

Tuin/buitengedeelte

Vanuit de achterzijde van de woning en het perceel is er vrij uitzicht over een beekdal, weilanden en natuurgebieden. De tuin is onder architectuur aangelegd en heeft een prachtige indeling met oude bomen, een grote vijver en aparte zitgedeeltes.

In de tuin bevinden zich een schuurtje (18 m²) en een paardenstal met drie boxen (elk 3 x 3 meter). De paardenstal is traditioneel gebouwd in 1996 met spouwmuren en gedekt met keramische pannen. De paardenstal is 72 m² groot en heeft een opslagruimte voor hooi en stro, alsmede een hooizolder. De weilanden zijn direct vanuit de stal bereikbaar.

Hebben we uw interesse gewekt, schroom dan niet om een afspraak te maken om deze royale woning op het riante perceel te komen bekijken!

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 525.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 maanden, 1 weken, 3 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning landhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1939
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Callunastraat 9
Plaats Siebengewald
Land NL
Ligging aan rustige wegvrij uitzichtopen liggingin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 250 m²
Inhoud 800 m³
Perceeloppervlakte 9788 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 8 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 08-08-28 00:00
Isolatie muurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming geheel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin zijtuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 40 meter
Hoofdtuin breedte 47 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.