Caumerbeeklaan 37, Heerlen 6416 EZ Heerlen

6416 EZ Heerlen € 798.000 k.k.

Omschrijving

In een van de mooiste straten van Heerlen staat deze schitterende vrijstaande villa uit 1942 op een riant perceel van maar liefst 1131m².

De lommerrijke Caumerbeeklaan ligt op korte afstand van het veelzijdige centrum van Heerlen. Een wandeling maakt u in het Aambos en indien u niet in Heerlen werkt, dan bent u binnen enkele minuten op de autosnelweg. Diverse sportgelegenheden en basis- en...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Molenbergpark
    575 mannen
  • Inwoners Molenbergpark
    670 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 226.000,-
  • Inwoners Heerlen
    43.290 mannen
  • Inwoners Heerlen
    43.899 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

In een van de mooiste straten van Heerlen staat deze schitterende vrijstaande villa uit 1942 op een riant perceel van maar liefst 1131m².

De lommerrijke Caumerbeeklaan ligt op korte afstand van het veelzijdige centrum van Heerlen. Een wandeling maakt u in het Aambos en indien u niet in Heerlen werkt, dan bent u binnen enkele minuten op de autosnelweg. Diverse sportgelegenheden en basis- en voortgezet onderwijs zijn eveneens binnen handbereik. De villa combineert de korte afstand naar het veelzijdige centrum van Heerlen met de rust van deze prachtige locatie.

De riante villa - geheel in stijl - afgewerkt, biedt tal van mogelijkheden. Één ervan is werken vanuit huis. Door de dubbele entree hoeven gasten niet door uw privé gedeelte. Voor het huis is op eigen terrein ruimte voor vier auto's. Aan de straat is het vrij parkeren.

Souterrain
Het souterrain is toegankelijk via een eigen entree. Er zijn vijf ruimtes, waaronder de wijnkelder, de wasruimte, een berging en een werkkamer. Er is direct toegang tot de achtertuin.

Begane grond
Via de royale hal met een statige doorlopende trap en een natuurstenen afwerking, komt u in de ruime L-vormige woonkamer (circa 65m²). De woonkamer heeft van een hardhouten vloerafwerking en wordt door diverse grote raampartijen optimaal gevoed met daglicht. De openslaande deuren naar de zijkant en voorzijde dragen mede bij aan het optimale tuincontact. Via een portaal, met aansluitend de toiletruimte, is de keuken bereikbaar. De ruime leefkeuken, verdeeld over twee niveaus, kent alle moderne gemakken en heeft eveneens een natuurstenen vloerafwerking. De luxe keukenopstelling is voorzien van een kookeiland, hardstenen werkbladen, een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is directe toegang tot de tuin. De tuin is onder architectuur aangelegd met meerdere terrassen, zodat u altijd een zonnig - of schaduwrijk terras tot uw beschikking heeft.

1e verdieping
Via de overloop met natuurstenen vloer is toegang tot vier royale slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers meten circa 5,94m x 5,04m (met balkon), 3,65m x 5,04m (met wastafel), 4,61m x 2,95m (met wastafel) en 4,63m x 2,95m (met balkon). Vanuit de grootste slaapkamer is de ouderbadkamer bereikbaar. Deze badkamer (circa 4,09m x 2,32m) is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en wc. De tweede badkamer is ingericht met douche en wc.

2e verdieping
Op de tweede verdieping zijn nog eens vier (slaap)kamers. Deze zijn circa 5,81m x 5,06m (met wastafel), 3,90m x 2,36m, 3,79m x 2,96m en 2,84m x 2,96m (met wastafel) groot.

3e verdieping.
Hier is nog een bergruimte.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 798.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1942
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Caumerbeeklaan 37
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 308 m²
Overige inpandige ruimte 86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 1335 m³
Perceeloppervlakte 1131 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 11 (8 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen alarminstallatie
Energie
Energielabel G
Energielabel einddatum 29-09-25 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuintuin rondom
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 24 meter
Hoofdtuin breedte 24 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaatsgarage met carport
Garage capaciteit 4
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.