Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Onder bod

Cremershof 4, Wanssum 5861 AP Wanssum

5861 AP Wanssum vraagprijs € 179.500 k.k.

Omschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verrassende tussenwoning.
Het woonhuis is gebouwd in de jaren '80 en is door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken en de badkamer recentelijk vernieuwd. Tevens zijn de kozijnen op de eerste verdieping vervangen door kunststof met dubbele beglazing. Op de eerste verdieping bevinden zich 3...

Brochure

Download de brochure van Cremershof 4, Wanssum.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Venray
    22.134 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Venray
    21.431 vrouwen

Uitgebreide omschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verrassende tussenwoning.
Het woonhuis is gebouwd in de jaren '80 en is door de jaren heen grotendeels gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken en de badkamer recentelijk vernieuwd. Tevens zijn de kozijnen op de eerste verdieping vervangen door kunststof met dubbele beglazing. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. De achtertuin is voldoende ruim en beschikt over een vrije achterom. Via deze achterom is een binnenplaats bereikbaar. De verkoper is hier tevens voor 1/10 eigenaar van. Hier kan onder andere de auto geparkeerd worden. Kortom, een ideale starterswoning die u echt van binnen gezien moet hebben!

Ligging
Deze tussenwoning ligt in het gezellige kerkdorp Wanssum, aan een rustige straat en dichtbij groenvoorziening met een speeltuin. Het kerkdorp Wanssum heeft een eigen supermarkt, bakker, haven, basisschool en sportvelden. Deze liggen allen op fiets- en loopafstand van de woning. Tevens zijn de uitvalswegen richting Venlo, Duitsland en Nijmegen dichtbij en gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Begane grond

Entree, hal met toegang tot de achtertuin, vaste trap naar de eerste verdieping en apart toilet. Het toilet is recente vernieuwd en beschikt over een hangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt aan de voorzijde over een open keuken. De trapkast is ideaal voor het opslaan van spullen. De keuken is van alle gemakken voorzien ven geplaatst in 2011. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, afzuigkap,
combi-magnetron en kookplaat. Via de achterzijde van de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping

Overloop met vlizotrap naar de tweede verdieping. 2 ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het woonhuis. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met nette vloerbedekking. Derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is tevens afgewerkt met vloerbedekking. Nette badkamer welke in 2013 volledig vernieuwd is. De badkamer beschikt over een tweede toilet, douche en vaste wastafel. Aparte wasruimte (bereikbaar via 1 van de slaapkamers) ideaal voor het plaatsen van de wasmachine en de droger.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vlizotrap. Ruime zolderverdieping. De zolder is op dit moment in gebruik als bergzolder. Verder is hier de cv-ketel geplaatst (Vaillant bouwjaar ketel: 2016). Het lichtinval wordt verzorgd door een Velux dakraam. Middels het plaatsen van een vaste trap bestaat de mogelijkheid deze ruimte te gebruiken als woonverdieping. Je zou hier dan ook extra kamers en een aparte stookruimte kunnen maken.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het noord-oosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een vrije achterom. Via de achterom is een binnenplaats bereikbaar. De verkopers is tevens voor 1/10 eigenaar van deze achterplaats. Hier zou eventueel de auto geparkeerd kunnen worden.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 179.500 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1986
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Cremershof 4
Plaats Wanssum
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 80 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Inhoud 320 m³
Perceeloppervlakte 118 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 13-05-2029 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 8.5 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaatsgeen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.