Dag Hammarskjoldstraat 15 , 6431 WH, Hoensbroek

  • 759 m²
  • 202 m²
  • 3
  • A
€ 540.000 k.k.
Alex Knoren RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

In moderne rustig en op zeer goede woonlocatie gelegen in woonerf bieden wij u aan: " Een riante (220 m2 woonoppervlakte) keurig afgewerkte en onderhouden woonvilla met luxe leefkeuken, riante functioneel te gebruiken verdieping, inpandige ruime garage, voor, zij- en...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 202 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

In moderne rustig en op zeer goede woonlocatie gelegen in woonerf bieden wij u aan: " Een riante (220 m2 woonoppervlakte) keurig afgewerkte en onderhouden woonvilla met luxe leefkeuken, riante functioneel te gebruiken verdieping, inpandige ruime garage, voor, zij- en achtertuin met houten berging".
Extra brede inrit voor voldoende parkeergelegenheid.
De woning beschikt in de basis over 2 zeer ruime slaapkamers maar kan makkelijk naar 3 slaapkamers uitgebreid worden vanwege de zeer riante overloop met voldoende lichtinval.
De woonoppervlakte bedraagt circa 202 m2 en exclusief 22 m2 overige inpandige ruimte. Gelegen op ruim perceel van 759 m2.
De fraai aangelegde achtertuin biedt optimale privacy.
Voorzien van 12 zonnepanelen.
Centrale bereikbaarheid en voldoende faciliteiten binnen handbereik.

INDELING:

Begane grond:
Zeer brede en ruime oprit is geschikt voor stalling van meerdere personenauto's.
Entree.
Royale woninghal (7.43 x 1.98 m) voorzien van tegelvloer.
Riant modern afgewerkte toiletruimte (1.78 x 1.18 m) met vrij hangend closet.
Meterkast/berging.
Garderobekast.

Woonkamer (5.70 x 5.92 m) voorzien van mooie tegelvloer met vloerverwarming, schuifpui en airco installatie.
Half open leefkeuken (7.34 x 5.82 m) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming met prachtig veel lichtinval en moderne keuken inrichting met met diverse handige onder- en wandkasten, granieten werkblad en wanden, alle inbouwapparatuur te weten: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-magnetron, ruime koelkast, koffie machine en vaatwasser.
Naast de keuken bevindt zich nog een berging (1.20 x 1.20 m).
Inpandig bereikbare extra brede garage (6.24 x 3.56 m) met extra brede elektrisch bedienbare sectionaalpoort, witgoed aansluitingen, opstelling Cv (Nefit HR en eigendom) en boiler t.b.v warmwater voorziening.

Goed verzorgde achtertuin met diverse terrassen, gazon, aanplanting en houten tuinberging (4.60 x 2.10 m).

Eerste verdieping:
Ruime overloop (4.66 x 4.53 m) met vide en veel lichtinval en eventueel geschikt als extra slaapkamer.
2 Zeer ruime slaapkamers.
Slaapkamer 1 (6.10 x 5.71 m) voorzien van laminaatvloer en kasten.
Slaapkamer 2 (4.66 x 4.53 m) voorzien van laminaatvloer, dress room en met airco.

Riante moderne badkamer (3.26 x 2.39 m) betegelde wanden met douche cabine met Turks stoombad functie, ligbad en dubbele vaste wastafel met hardstenen werkblad en zwevend toilet.
Separaat ruim toilet (1.79 x 1.17 m) geheel betegeld met zwevend toilet.

Bijzonderheden:
Gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De woning is met duurzame hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt (volgens het duurzaam bouwen concept) gelegen op een riant perceel van 759 m2 in een prettige woonomgeving met gelijksoortige villa's in een rustige wijk in een verkeersluwe straat dus geheel kindervriendelijk.
Optimale privacy ook vanaf de straatzijde door mooie beplanting.
Het pand is voorzien van aluminium kozijnen met HR++ isolatie glas.
Er zijn 6 stuks zonnepanelen geïnstalleerd.
Definitieve energielabel is A.
Het object wordt op zeer nette en correcte wijze gebruikt en bewoond.
Vermelde maatvoering betreft circa maten.
Aanvaarding flexibel.
Het pand bevindt zich op enkele autominuten van autosnelwegen naar Maastricht en Heerlen.
Zwembad, sporthallen, tenniscomplex en verdere relaxmogelijkheden op loopafstand gelegen.
Zowel basisscholen en als voortgezet onderwijs liggen op korte afstand.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 540.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Dag Hammarskjoldstraat 15
Plaats Hoensbroek
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 832 m³
Perceeloppervlakte 759 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12
Totale woonoppervlakte 202

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Schuifpui
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Plaats
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, plaats
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 759 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 22
Faciliteiten
  • Verwarming
  • Elektra
  • Water
  • Elektrische deur

Onderhoud

Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed

Overig

Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Weet jij wat je kan lenen?

Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

Ontdek de woning

Dag Hammarskjoldstraat 15, 6431 WH, Hoensbroek
Dag Hammarskjoldstraat 15, 6431 WH, Hoensbroek
Dag Hammarskjoldstraat 15, 6431 WH, Hoensbroek
Dag Hammarskjoldstraat 15, 6431 WH, Hoensbroek

Hier zult u wonen

Dag Hammarskjoldstraat 15, 6431 WH, Hoensbroek

Schaduwwijzer

Alex Knoren RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.