Verkocht

Eijmaelstraat 43, Heerlen 6412 AL Heerlen

6412 AL Heerlen vraagprijs € 185.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum aan de Eijmaelstraat 43- 43a te Heerlen mogen wij u een interessant beleggingsobject aanbieden omvattende horecaruimte, bovenwoning en twee naastgelegen garages.
De horecaruimte is compleet en onder meer voorzien van een ruime bar inclusief tapinstallatie, toiletten en achterliggende kleinschalige keukenvoorziening. Via de keuken toegang tot het volledig betegelde...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Schandelen
    810 mannen
  • Inwoners Schandelen
    745 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 100.000,-
  • Inwoners Heerlen
    43.290 mannen
  • Inwoners Heerlen
    43.899 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

Aan de rand van het centrum aan de Eijmaelstraat 43- 43a te Heerlen mogen wij u een interessant beleggingsobject aanbieden omvattende horecaruimte, bovenwoning en twee naastgelegen garages.
De horecaruimte is compleet en onder meer voorzien van een ruime bar inclusief tapinstallatie, toiletten en achterliggende kleinschalige keukenvoorziening. Via de keuken toegang tot het volledig betegelde terras en de aanwezige garages. De garages en de bovenwoning zijn verhuurd. De begande grond is onverhuurd.

Op de verdieping is een nette bovenwoning te vinden. Deze is, verdeeld over verdieping 1 en 2, traditioneel ingedeeld met een ruime woonkamer, slaapkamers en nette badkamer. Opgang tot de bovenwoning vindt plaats via een eigen entree aan de achterzijde.
Het geheel is de afgelopen jaren gefaseerd gerenoveerd. Zo zijn onder anderen het dak en de kozijnen vervangen en zijn daarnaast de garages recent gerealiseerd. Tijdens de bouw is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.

Het object ligt op loofafstand de binnenstad van Heerlen en de nieuwe ontwikkeling ‘Het Maankwartier’. Door de nabijheid van het station van Heerlen is de bereikbaarheid per openbaar vervoer uitstekend te noemen. Met de auto zijn de A76 ( richting Maasmechelen – Aken) en de A79 (richting Maastricht en Luik) uitstekend bereikbaar.

Metrages:
Begane grond: Horeca circa 90 m²
Begane grond: Garageboxen circa 45 m²
Verdieping 1 + 2 Bovenwoning circa 85 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heerlen Stad Noord', vastgesteld op 29 september 2015. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Wonen’. De dubbele bestemming van het object betreft ‘Waarde’. U dient zelf bij de gemeente Heerlen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Huurstromen:

Huurprijs bovenwoning : € 650,- per maand exclusief Gas/water/elektra (verhuurd)
Huurprijs garageboxen : € 400,- per maand exclusief Gas/water/elektra (verhuurd)
Huurprijs Horecaruimte : € 850,- per maand exclusief Gas/water/elektra (leegstand)

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 185.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 4 weken geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1934
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Eijmaelstraat 43
Plaats Heerlen
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 175 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 600 m³
Perceeloppervlakte 273 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 6 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steengeen garage
Aantal garages 2
Garage capaciteit 3
Oppervlakte 45
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten parkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte en horeca
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.