Galileastraat 7 A, 6418 GM, Heerlen

Uitgebreide omschrijving

In een kindvriendelijke en rustige omgeving staat deze instapklare woning uit 1996 met energielabel B.
De woning heeft 3 slaapkamers en een royale zolder die als werkkamer in gebruik is (4e slaapkamer mogelijk) en tuin met berging. Ideaal voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld starters en koppels zonder kinderen. De woning is gelegen aan een autovrije straat en aan een groenvoorziening. Voorzieningen zoals het winkelcentrum Giesen-Bautsch en verbindingswegen zijn in de buurt.

Indeling:
Via de hal toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer met open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning en voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, wasemkap en combi-oven. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer met aansluitend de serre. De serre is voorzien van glazen schuifwanden die geheel open kunnen en een zonnescherm. Woonkamer en keuken zijn samen ca. 35 m2 en voorzien van een lichte tegelvloer.

De achtertuin is geheel betegeld en bied toegang tot een stenen berging. De tuin is ook bereikbaar met het poortje naast en achter de woning.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers met laminaatvloer, slaapkamer I (ca. 3.4m x 1.99m), slaapkamer II (ca. 2.78m x 3.17m) en slaapkamer III (ca. 5.18m x 3.17m).
De geheel betegelde badkamer is in 2014 vernieuwd en is ingericht met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping. Deze ruimte multifunctionele ruimte is in te richten als hobby-, werkkamer (of 4e slaapkamer te realiseren). Tevens is hier de aansluiting van de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-installatie gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Ideale eengezinswoning in een kindvriendelijke omgeving.
- De woning is geheel voorzien dubbele beglazing, rolluiken en deels kunststof kozijnen.
- Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen.