Gouverneur Houbenstraat 20, Wanssum 5861 CD Wanssum

5861 CD Wanssum vraagprijs € 264.500 k.k.

Omschrijving

"Royale instapklare hoekwoning met 5 slaapkamers en een ruime privacy rijke tuin."

Deze woning is volledig geïsoleerd, keurig afgewerkt en beschikt over alle gemakken die een gezin nodig heeft. Een ruime benedenverdieping met grote bijkeuken en inpandige garage. De eerste verdieping heeft daarnaast 5 slaapkamers en een grote moderne badkamer. Daarnaast een royale tuin met een mooie houten...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Venray
    22.134 mannen
  • Inwoners Venray
    21.431 vrouwen

Uitgebreide omschrijving

"Royale instapklare hoekwoning met 5 slaapkamers en een ruime privacy rijke tuin."

Deze woning is volledig geïsoleerd, keurig afgewerkt en beschikt over alle gemakken die een gezin nodig heeft. Een ruime benedenverdieping met grote bijkeuken en inpandige garage. De eerste verdieping heeft daarnaast 5 slaapkamers en een grote moderne badkamer. Daarnaast een royale tuin met een mooie houten overkapping en een vrije achterom.

Ligging
Deze hoekwoning ligt in het gezellige kerkdorp Wanssum, aan een rustige straat en grenst direct aan een speeltuin. Het kerkdorp Wanssum heeft een eigen supermarkt, bakker, haven, basisschool en sportvelden. Deze liggen allen op fiets- en loopafstand van de woning. Tevens zijn de uitvalswegen richting Venlo, Duitsland en Nijmegen dichtbij en gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond
Door de entree in de voorgevel komt u terecht in de hal die voorzien is van een donkere tegelvloer. Deze hal biedt toegang tot een apart toilet met fontein (2017), de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer en is 34m² groot. Aan de voorzijde van de woonkamer is veel lichtinval door een grote raampartij. Ook achterin de kamer is een raampartij waardoor er contact met de tuin wordt gecreëerd.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de half open leefkeuken. In de keuken ligt een lichte tegelvloer en verder is deze van alle gemakken voorzien, een 4-pits gasfornuis, koelkast, spoelbak, afzuigkap en een vaatwasser. Via een loopdeur is vanuit de keuken de grote inpandige berging te bereiken. Deze ruimte is ook voorzien van een tegelvloer en kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Tevens bevindt zich hier ook de witgoed aansluiting en de Cv-installatie (2005).

Vanuit de berging is de inpandige garage (18m²) te bereiken, deze biedt plaats aan één auto. De garage is voorzien van een automatische kunststof rolpoort en een tegelvloer. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een werkbank, opslag en is er ook nog toegang tot een ruime bergkast.

Tuin
De royale tuin is de bereiken via de deur in de berging of via de poort aan de voorzijde van de woning. De achtertuin is privacy-rijk, is gelegen op het Oosten en is geheel omsloten. De tuin is voorzien van een mooie houten overkapping, een terras en een gazon. Verder is er een houten schuur (9m²) aanwezig en een waterput met sproei-installatie.

Eerste verdieping
Via de trap bij de entree bereikt u de overloop. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. Deze slaapkamers kennen een oppervlakte van 14,5m², 12m², 12m², 8,5m² en 6m². De moderne badkamer op de eerste verdieping is verbouwd in 2008. De badkamer is maar liefst 12m² groot en is voorzien van een ruime inloopdouche met rainshower, ligbad, dubbele wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming.

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 264.500 k.k.
Aangeboden sinds 4 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1971
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Gouverneur Houbenstraat 20
Plaats Wanssum
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 157 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Inhoud 579 m³
Perceeloppervlakte 463 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen rolluikenairconditioning
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 20 meter
Hoofdtuin breedte 21 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaatsgeen garage
Lengte 587
Breedte 293
Oppervlakte 17
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.