Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Groenstraat 139, Landgraaf 6374 JN Landgraaf

6374 JN Landgraaf vraagprijs € 750.000 k.k.

Omschrijving

Deze monumentale carré boerderij is omstreeks 1819 gebouwd. Achter de boerderij zijn stallen, een wei (voor maximaal vijf paarden) en een buitenbak van circa 35m x 20m. Het spreekt voor zich dat de boerderij altijd weer is aangepast aan de laatste standaarden. Zo is de grootste verbouwing enkele jaren geleden geweest door in 2010 het dak van het woonhuis te vervangen. in 2004/ 2005 zijn...

Brochure

Download de brochure van Groenstraat 139, Landgraaf.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Groenstraat
    490 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Groenstraat
    460 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,3 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 171.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Landgraaf
    18.440 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Landgraaf
    19.018 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1 km
  • Voortgezet onderwijs
    3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    2.1 km

Uitgebreide omschrijving

Deze monumentale carré boerderij is omstreeks 1819 gebouwd. Achter de boerderij zijn stallen, een wei (voor maximaal vijf paarden) en een buitenbak van circa 35m x 20m. Het spreekt voor zich dat de boerderij altijd weer is aangepast aan de laatste standaarden. Zo is de grootste verbouwing enkele jaren geleden geweest door in 2010 het dak van het woonhuis te vervangen. in 2004/ 2005 zijn eveneens diverse aanpassingen geweest, zoals de keuken, drie badkamers, de cv-ketel en de kelder. De boerderij is te gebruiken als riant woonhuis, maar is wellicht ook geschikt om wonen en werken te combineren.

De boerderij staat op een riant perceel van 6.413m². Op korte afstand is een heerlijk wandelgebied; ook voor paarden. De winkels van Waubach zijn nabij, net zoals basisonderwijs en voortgezet onderwijs (op fietsafstand).

Het begint al met een schitterend aanzicht. De boerderij van buiten is een plaatje. Als u eenmaal binnen bent, ervaart u de ruimte en de sfeer, die het geheel te bieden heeft.

Het woonhuis
Via de hal komt u in de woonkamer en de eetkamer. De woonkamer met openhaard is circa 5,65m x 5,44m groot. De eetkamer, die grenst aan de keuken, is circa 5,85m x 3,85m groot. De woonkeuken met zicht op de binnenplaats is circa 5,85m x 3,60m groot. Er is een op maat gemaakte hoekkeuken, voorzien van de gewenste apparatuur en een granieten blad. Via een portaal gaat u naar de wc/ badkamer met douche en wastafel.

Op de eerste verdieping zijn vier kamers en twee badkamers. De (slaap)kamers zijn circa 5,40m x 4,60m, 4,90m x 3,30m met achtergelegen extra ruimte (circa 3,20m x 2,90m - te gebruiken als kleedkamer), 4,60m x 3,00m en 3,30m x 2,70m, momenteel in gebruik als studeerkamer. De twee badkamers (8m² en 6m²) zijn beide ingericht met ligbad, wc en wastafel(meubel).

De tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap. Het is één grote ruimte van circa 14,20m x 6,4m. Momenteel in gebruik als hobbykamer. Natuurlijk is deze multifunctionele ruimte voor diverse doeleinden geschikt.

De ruime gewelfde kelder is in gebruik als provisieruimte.

Overige ruimtes in en rondom de carré boerderij
In de linker- en achtervleugel van de boerderij zijn nog volop ruimtes. Zo zijn er meerdere bergruimtes en (hooi)zolders, een grote hobbyruimte en een sauna. Achter de boerderij zijn de stallen, de buitenbak en de weide van grofweg 4.000m² met een eigen toegang. Naast het huis is de ommuurde siertuin met heerlijke zonneterrasjes en een gezellige waterpartij. Op de binnenplaats (circa 20m x 10m) is het eveneens heerlijk vertoeven.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 750.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1819
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Groenstraat 139
Plaats Landgraaf
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 252 m²
Overige inpandige ruimte 105 m²
Inhoud 1130 m³
Perceeloppervlakte 6413 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen tv kabelsauna
Energie
Isolatie dakisolatievoorzetramen
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuinplaats
Hoofdtuin plaats
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 16 meter
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.