Verkocht

Hellebaardruwe 35, Maastricht 6218 RS Maastricht

6218 RS Maastricht vraagprijs € 162.500 k.k.

Omschrijving

In het geliefde stadsdeel Malberg ligt deze gerenoveerde en verrassend grote halfvrijstaande woning. De woning is optimaal geïsoleerd.

LIGGING
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat nabij diverse winkelcentra zoals winkelcentrum Malberg en Brusselsepoort. Het stadscentrum is op ca. 15 minuten fietsafstand gelegen. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is...

Brochure

Download de brochure van Hellebaardruwe 35, Maastricht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Malberg
    2.555 mannen
  • Inwoners Malberg
    2.790 vrouwen
  • Auto's
    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 131.000,-
  • Inwoners Maastricht
    58.955 mannen
  • Inwoners Maastricht
    63.798 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.2 km

Uitgebreide omschrijving

In het geliefde stadsdeel Malberg ligt deze gerenoveerde en verrassend grote halfvrijstaande woning. De woning is optimaal geïsoleerd.

LIGGING
Deze eengezinswoning is gelegen aan een rustige straat nabij diverse winkelcentra zoals winkelcentrum Malberg en Brusselsepoort. Het stadscentrum is op ca. 15 minuten fietsafstand gelegen. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed. De aansluiting op de A2 en de aansluiting op de Maastrichtse ringweg N278 zijn gemakkelijk te bereiken.

INDELING
Kelder
- Praktische provisie kelder van circa 8 m².

Begane grond
- Ontvangsthal met toegang tot de vertrekken.
- Half betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
- Ruime doorzon woonkamer met aangrenzende open keuken met een totale oppervlakte van ca. 36 m². Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
- De keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling met een oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast.

1e verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Keurige badkamer voorzien van douche, ligbad en wastafel.
- Slaapkamer I van circa 13 m² gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer II van circa 11 m² gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Slaapkamer III van circa 7 m² gelegen aan de achterzijde van de woning.
- Wasruimte van 2 m².

Zolder
- Via een vlizotrap te bereiken zolder van ongeveer 24 m² met opstelplaats van de HR-combi installatie (bwjr. 2008, eigendom) en mechanische ventilatie.

Tuin
- Via achterom bereikbare tuin op het noordwesten met een gemetselde berging van circa 7 m².

BIJZONDERHEDEN
- De woning is geïsoleerd onder andere door middel van muur- en dakisolatie en dubbel glas en is recent geheel gewit.
- Gunstige ligging ten opzichte van scholen en diverse winkelcentra.

KADASTRALE INMETING
Het perceel dient nog kadastraal te worden gesplitst en ingemeten. De hiermee gemoeide kosten zijn voor rekening van koper.

PROJECTNOTARIS
Achten van Gent te Maastricht

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 162.500 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden, 1 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Hellebaardruwe 35
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 94 m²
Overige inpandige ruimte 28 m²
Inhoud 380 m³
Perceeloppervlakte 184 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 08-09-24 00:00
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 9 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.