Verkocht

Heuvel 3 a, Vaals 6291 CP Vaals

6291 CP Vaals vraagprijs € 189.000 k.k.

Omschrijving

Op een riant perceel van in totaal 860m2 staat deze ruime halfvrijstaande woning. De woning is eind jaren '90 verbouwd. De oorspronkelijk bouwperiode dateert ca. 1900. De woning is rustig gelegen in Vaals en op loopafstand van het centrum.
Vaals ligt direct aan de Rijksgrens van Nederland, ten westen van Aken. Vaals is bijna vastgegroeid aan de Duitse stad en kan om die reden gezien worden als...

Brochure

Download de brochure van Heuvel 3 a, Vaals.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Vaals
    3.430 mannen
  • Inwoners Vaals
    3.535 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 131.000,-
  • Inwoners Vaals
    4.875 mannen
  • Inwoners Vaals
    4.835 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs
    11 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

Uitgebreide omschrijving

Op een riant perceel van in totaal 860m2 staat deze ruime halfvrijstaande woning. De woning is eind jaren '90 verbouwd. De oorspronkelijk bouwperiode dateert ca. 1900. De woning is rustig gelegen in Vaals en op loopafstand van het centrum.
Vaals ligt direct aan de Rijksgrens van Nederland, ten westen van Aken. Vaals is bijna vastgegroeid aan de Duitse stad en kan om die reden gezien worden als een Nederlandse voorstad van Aken. Ten zuiden van Vaals bereikt men Belgie. De vooruitgeschoven, perifere ligging van Vaals wordt gesymboliseerd met de term "balkon van Europa".

De woning is thans ingedeeld met 2 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers en op de tweede verdieping de slaapkamers. De woning is hierdoor mede geschikt voor degene die een pied-à-terre zoekt in het prachtige Limburgse Heuvelland.

Indeling:

Kelder
Kelder te bereiken via een portaal.

Begane grond
De voordeur is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de hal is er toegang naar de woonkamer met open keuken en een aangebouwde serre met zicht op de riante tuin. De serre beschikt over vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier een compleet ingerichte badkamer.

1e verdieping
Overloop met toegang naar 2e woonkamer met open keuken. 2e badkamer met douche en toilet.

2e verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een slaapkamer met directe verbinding naar slaapkamer 2. 3e kleine slaapkamer. Berging met cv installatie (vaillant VR 2003, eigendom). Separate toiletruimte met 3e toilet en fonteintje.

De tuin is riant met gazon, bomen, struiken, beplantingen en terras. Via de naastgelegen inrit is het perceel te bereiken per auto.

LET OP. Het naastgelegen buurpand Heuvel 3b heeft een recht van overpad over het perceel van 3a. Dit noemt men een erfdienstbaarheid van weg, deze is notarieel gevestigd. De inrit is dus tevens ook de inrit van het naastgelegen buurpand.

* rustige ligging op een riant perceel
* voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* voorzien van alarmsysteem
* erfdienstbaarheid van weg

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 189.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 2 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Heuvel 3 a
Plaats Vaals
Land NL
Ligging aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 143 m²
Overige inpandige ruimte 23 m²
Inhoud 550 m³
Perceeloppervlakte 860 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen tv kabelalarminstallatie
Energie
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 27.5 meter
Hoofdtuin breedte 22.5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.