Uitgebreide omschrijving
Nabij het centrum van Heerlen staat dit keurig verzorgd en goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met afsluitbare carport en voor- en achtertuin. De ligging is centraal, binnen enkele minuten lopen, staat u midden in het centrum van Heerlen met al haar voorzieningen. De AH ligt zelfs aan de overzijde van de straat. Voor ontspanning in de natuur bent u binnen 5 minuten in het Aambos. De verbindingswegen zijn goed bereikbaar per auto. Te voet of met de fiets is het nieuwe stationsgebied (Maankwartier) binnen handbereik. De woning, gebouwd in de jaren '50, beschikt naast vele authentieke details over 4 slaapkamers, vernieuwde badkamer (2014) en nagenoeg geheel isolerende HR++ beglazing. Al met al een karaktervol, instapklaar woonhuis op een goede woonlocatie. De Heuvelweg heeft geen doorgaand autoverkeer waardoor de ligging van deze woning aan het eind van de straat rustig is.
Souterrain
Vanuit de hal is een grote provisiekelder bereikbaar.
Begane grond.
Voortuin. Hal met fraaie trap (vernieuwd in 2014), meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met een parketvloer en een open haard. Vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk via openslaande deuren. De fraai betegelde keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang naar de hal alsmede naar de achtertuin. De omsloten achtertuin is beklinkend en voorzien van diverse beplantingen en een stenen berging. Naast de woning is er een oprit met een toegang via een elektrische rolpoort naar de carport en de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van fraaie plankenvloeren. De badkamer (vernieuwd in 2014) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel, 2e toilet (zwevend) en designradiator. Het badkamerplafond is afgewerkt met inbouwverlichting.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Berging met combi cv installatie (Remeha HR 2010, eigendom). Vanuit de overloop is er toegang naar de 4e slaapkamer met plankenvloer.
* Karaktervol jaren '50 woonhuis
* Diverse authentieke details
* Halfvrijstaand
* Instapklaar
* 4 slaapkamers
* Oprit en afsluitbare carport
* Grotendeels voorzien van HR++ beglazing (2013). Overige kozijnen dubbele beglazing
* Voorzien van rolluiken welke deels elektrisch bedienbaar
* Centrale ligging op loopafstand centrum Heerlen, stationsgebied (Maankwartier), school-, winkelvoorzieningen en het Aambos.
