Hoge Kanaaldijk 24 A, Maastricht 6212 XS Maastricht

6212 XS Maastricht vraagprijs € 1.295.000 k.k.

Omschrijving

In de villawijk Sint Pieter staat het kleinschalige appartementencomplex Villa Belvedère, bestaande uit drie zeer royale appartementen. Huisnummer 24A is op de begane grond (circa 245m²) en heeft een tweede woonlaag (circa 89m²) met eigen buitenruimte in het soutarrain. Op de begane grond zijn alle faciliteiten voor riant gelijkvloers leven. Het souterrain is ideaal voor logees, werken vanuit...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Villapark
    1.430 mannen
  • Inwoners Villapark
    1.680 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 374.000,-
  • Inwoners Maastricht
    58.955 mannen
  • Inwoners Maastricht
    63.798 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

In de villawijk Sint Pieter staat het kleinschalige appartementencomplex Villa Belvedère, bestaande uit drie zeer royale appartementen. Huisnummer 24A is op de begane grond (circa 245m²) en heeft een tweede woonlaag (circa 89m²) met eigen buitenruimte in het soutarrain. Op de begane grond zijn alle faciliteiten voor riant gelijkvloers leven. Het souterrain is ideaal voor logees, werken vanuit huis (atelier, praktijk of kantoor) of gewoon heel ruim wonen. De twee verdiepingen samen hebben een woonoppervlak van circa 334m². Alle vertrekken zijn van groot formaat.
Op de begane grond geniet u van een schitterend uitzicht over de Maas en jachthaven Sint Pieter; vanaf uw terras én vanuit de woonkamer en keuken door de grote raampartijen. In het souterrain is ruimschoots daglichttoetreding. Het appartement beschikt over drie eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder.

Via de gemeenschappelijke hal komt u in het appartement. De riante ontvangsthal, met garderobe en aangrenzend het gastentoilet, heeft glazen openslaande deuren naar de woonkamer. Op de vloer ligt een een duurzame parketvloer. De woonkamer is circa 90m² groot. De riante leefkeuken (circa 24m²) is ingericht met een luxe inbouwkeuken, voorzien van alle gewenste apparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken. Het overdekte dakterras, bereikbaar vanuit de woonkamer en grote slaapkamer, is circa 30m² groot. Vanuit de keuken, de woonkamer en het terras is prachtig contact met buiten, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy.
Er zijn twee slaapkamers met ieder een badkamer ensuite. De grootste slaapkamer (circa 56m²) is ingericht met slaapgedeelte, kantoorgedeelte en walk-in closet. De interieurarchitect is zo te werk gegaan dat het geheel in evenwicht is. De badkamer is ingericht met ligbad, douche en wastafelmeubel. Er is een separate toiletruimte. De tweede slaapkamer is circa 23m². De tweede badkamer is ingericht met douche en wastafel.

In het souterrain zijn via de hal twee royale kamers toegankelijk. Deze kamers kunnen als slaapkamers of werkkamers worden gebruikt. Deze kamers zijn circa 28m² en 21m² groot. Via beide kamers is toegang tot de buitenruimte. Ook zijn in het souterrain de sauna met douche en de cv-berging. Vanuit het souterrain kunt u naar de parkeerkelder.

Het jonge complex is goed geïsoleerd, wat onder andere blijkt uit het energielabel (A). De huidige eigenaar heeft het appartement afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Bovenstaande is slechts een beknopte omschrijving. Een bezichtiging ter plaatse geeft u het ware beeld van dit unieke object!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.295.000 k.k.
Aangeboden sinds 6 maanden, 4 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Hoge Kanaaldijk 24 A
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging aan watervrij uitzichtaan vaarwater
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 334 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 65 m²
Inhoud 950 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelschuifpuisaunalift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 02-05-25 00:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen voorzien van elektravoorzien van water
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandigparkeerkelder
Aantal garages 1
Garage capaciteit 3
Faciliteiten betaald parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.