Hoofdstraat 103, Hoensbroek 6432 GA Hoensbroek

6432 GA Hoensbroek vraagprijs € 399.000 k.k. / € 40.000 p.j.

Omschrijving

Dit representatief, riant en statig herenhuis is in 1929 ontworpen door de Sittardse architect Ramakers en is gelegen in het centrum van Hoensbroek. Het pand heeft een karakteristieke uitstraling. In 1976 heeft er een interne verbouwing plaatsgevonden en is het pand geschikt gemaakt als kantoorpand. In 2002 is er aan de achterkant een uitbreiding gerealiseerd. Door de huidige...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Maria Gewanden
    1.910 mannen
  • Inwoners Maria Gewanden
    1.790 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 113.000,-
  • Inwoners Heerlen
    43.290 mannen
  • Inwoners Heerlen
    43.899 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

Uitgebreide omschrijving

Dit representatief, riant en statig herenhuis is in 1929 ontworpen door de Sittardse architect Ramakers en is gelegen in het centrum van Hoensbroek. Het pand heeft een karakteristieke uitstraling. In 1976 heeft er een interne verbouwing plaatsgevonden en is het pand geschikt gemaakt als kantoorpand. In 2002 is er aan de achterkant een uitbreiding gerealiseerd. Door de huidige bestemmingsbepalingen bestaat de mogelijkheid om het vrij gelegen tuingedeelte volledig te bebouwen. Tevens bestaat er de mogelijkheid om er al of niet in combinatie met de huidige bestemming een woonfunctie te realiseren en daardoor biedt dit object uitstekende mogelijkheden om wonen en werken te combineren.

het woonobject kent een goede bereikbaarheid, nabij het centrum van Hoensbroek. De hoofdingang van het object is gelegen aan de Hoofdstraat, terwijl de oprit van het parkeerterrein (welke gelegen is aan de achterzijde van het object) het perceel ontsluit vanaf de Juliana-Bernhardlaan.

het object verkeert in goede staat van onderhoud en de technische installaties zijn allen geoptimaliseerd. In 2002 heeft er een revitalisering van het interieur plaatsgevonden en tevens is er aan de achterkant een uitbreiding gerealiseerd. Door middel van toevoeging van een eigentijdse entreepartij heeft het object ook aan de achterzijde een representatieve inkom.

het perceel bevat een eigen oprit welke uitkomt op de parkeerplaats waarop 19 onoverdekte parkeerplaatsen aanwezig zijn. De open ruimte aan de zijkant van het object vormt de tuin. Zowel de parkeerplaats als de oprit zijn verhard en worden begrensd door groenvoorzieningen en bomen. Op de oprit aan de achterzijde is door een drietal omwonenden een recht op het gebruik daarvan in een erfdienstbaarheid vastgelegd.

totale vloeroppervlakte : ca. 451 m²

perceeloppervlakte : ca. 1.179 m²

souterrain : ca. 100 m²

begane grond : ca. 137 m²

1e verdieping : ca. 107 m²

2e verdieping : ca. 107 m²

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 399.000 k.k. / € 40.000 p.j.
Aangeboden sinds 1 jaar, 3 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1929
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Hoofdstraat 103
Plaats Hoensbroek
Land NL
Ligging in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 326 m²
Overige inpandige ruimte 125 m²
Inhoud 1240 m³
Perceeloppervlakte 1179 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 14
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabel
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 25 meter
Hoofdtuin breedte 30 meter
Parkeergelegenheid
Garage garage mogelijkparkeerplaats
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Kantoorruimte
Huidige bestemming kantoor - medische doeleinden - woning
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.