Verkocht

Hoofdstraat 56, Meerlo 5864 BH Meerlo

5864 BH Meerlo vraagprijs € 462.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand, authentiek jaren '30 herenhuis op een perceel van 1.123 m² in het mooie kerkdorp Meerlo.

Dit unieke herenhuis is in de loop der jaren zeer goed onderhouden. Tevens hebben er diverse verbouwingen en renovaties plaatsgevonden maar de authentieke details van de woning zijn behouden gebleven. In 1955 zijn de berging en de wasruimte aangebouwd. In 1981 is er een praktijkruimte...

Brochure

Download de brochure van Hoofdstraat 56, Meerlo.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Meerlo
    825 mannen
  • Inwoners Meerlo
    775 vrouwen
  • Auto's
    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 216.000,-
  • Inwoners Horst aan de Maas
    21.210 mannen
  • Inwoners Horst aan de Maas
    20.929 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

Uitgebreide omschrijving

Vrijstaand, authentiek jaren '30 herenhuis op een perceel van 1.123 m² in het mooie kerkdorp Meerlo.

Dit unieke herenhuis is in de loop der jaren zeer goed onderhouden. Tevens hebben er diverse verbouwingen en renovaties plaatsgevonden maar de authentieke details van de woning zijn behouden gebleven. In 1955 zijn de berging en de wasruimte aangebouwd. In 1981 is er een praktijkruimte gerealiseerd, deze is gemakkelijk om te bouwen tot een extra slaapruimte. In 1987 zijn de plafonds en de kruipzolder van het oude woonhuis aangepakt. In 1994 is de tuinkamer aangebouwd, dit geeft de woning meer leefcomfort en is meteen een directe verbinding met de omvangrijke tuin. In 2003 is de badkamer vernieuwd en voorzien van een sauna. In 2005 zijn de open haard, de plafonds en de glas-in-loodramen gerenoveerd.

Ligging
Het kerkdorp Meerlo ligt precies tussen de dorpen Wanssum en Tienray en valt onder de gemeente Horst aan de Maas. Alle voorzieningen zijn aanwezig in het dorp. Midden in het centrum van Meerlo is het gezondheidscentrum gesitueerd en op zeer korte afstand is onder meer een fysiotherapeut, tandarts, sporthal, basisschool, buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, bakker, winkels en horecagelegenheden gevestigd.

Meerlo is een goede uitvalsbasis naar belangrijke snelwegen, verbinding met Duitsland en toegang tot verschillende luchthavens. Op 8 minuten rijden zijn de op- en afritten van de autosnelweg A73 Venlo-Nijmegen-Roermond, Venlo-
Eindhoven. Het dichtstbij zijnde is vliegveld Düsseldorf-Weeze (20 min.). Ook Düsseldorf International Airport (45 min.) en Eindhoven Airport (50 min.) liggen op redelijk korte afstand van de woning.

Indeling

Begane grond
De entree is voorzien van sfeervolle glas-in-loodramen. Door de entree in de voorgevel komt u binnen in de ruime hal met bordestrap en authentieke details. Tevens bevinden zich hier de deuren naar de kelder (mooie droge ruimte van circa 8m²), het aparte toilet en de meterkast. De hal beschikt over originele lambrisering en biedt toegang tot de prachtige woonkamer. Deze woonkamer (16 m²) is voorzien van een open gashaard en boven de raampartij komt het prachtige glas-in-lood weer terug. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de volgende ruimte (16 m²), die gebruikt kan worden als eethoek. In deze ruimtes ligt dezelfde houten parketvloer en ook in de eetkamer komen de glas-in-loodramen weer terug.

Doorlopend vanuit de eethoek komt u in de woonkeuken (20 m²). Deze keuken is van alle gemakken voorzien. Een grote inductiekookplaat, spoelbak, extra grote oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en voldoende opbergruimte. In de woonkeuken ligt een lichte marmeren vloer, welke is doorgetrokken naar de tuinkamer.

De tuinkamer (25 m²) heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde en aan de zijkant is een grote glazen schuifpui die ook meteen toegang geeft tot het terras. Dit terras heeft een kleine overkapping vanuit het huis. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de wasruimte die voorzien is van een witte tegelvloer. In deze wasruimte bevinden zich twee deuren. Via de deur aan de rechterzijde komt u in de CV-ruimte en als u de deur rechtdoor opent komt u in de zeer ruime berging (13 m²). Deze kan als provisie- of opslagruimte gebruikt worden. Tevens is hier een deur waarmee u de zijkant van de woning kunt bereiken en onder de carport uitkomt. In de hoek van de tuinkamer is ook nog een deur en deze geeft toegang tot de tuin aan de andere zijde van de woning.

Verder bevindt zich op de benedenverdieping nog een wachtkamer (5 m²) en een spreekkamer (12,5 m²) met aanrecht en een apart toilet. De wachtkamer is middels een aparte ingang aan de voorkant van de woning te betreden. De spreekkamer kan vanuit de wachtkamer worden betreden of via het woonhuis middels een deur aan de achterzijde van deze ruimte.

Tuin
De woning beschikt over een zeer fraai aangelegde tuin. De omsloten tuin biedt veel privacy door de dichte begroeiing. U waant zich afgesloten van de buren en er zijn meerdere plekken in de tuin om te genieten van de zon. Zo is aan de zijde van de tuinkamer een terras waar u heerlijk kunt genieten van de groene tuin met een kleine vijver en een waterval-schutting. De tuin ligt op het zuidwesten en is aan de achterzijde zeker 590 m² groot. Aan beide zijden van de tuin is er een houten tuinhuis, waar u fietsen, tuinmeubelen of gereedschap kunt opbergen. De voortuin geeft de woning een mooie uitstraling en is voorzien van prachtige beplanting. Tevens heeft de woning een brede oprijlaan en een carport van 10 meter lang die plaats biedt aan meerdere auto's.

Eerste verdieping

Via de bordestrap in de hal komt u op de overloop die zich in 2 niveaus laat splitsen. Op het eerste niveau bevinden zich de masterbedroom (23m²) en de badkamer. Op het tweede niveau liggen de 3 andere kamers (16m², 16m² en 6m²). In de muur tussen de twee grote slaapkamers bevinden zich twee inbouwkasten gespiegeld aan elkaar.

Via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is het plat dak te bereiken middels een deur. Tevens is via deze slaapkamer door middel van een vlizotrap de kruipzolder te bereiken, die zich boven deze hele verdieping uitstrekt.

De badkamer (15 m²) heeft twee gedeeltes, is geheel betegeld en is in 2003 opgeknapt en vergroot door er een slaapkamer aan op te offeren. De deur van deze oorspronkelijke slaapkamer geeft nu toegang tot een kastruimte. In het eerste gedeelte is een wastafel, toilet en hoekdouche aanwezig. In het andere (wellness) gedeelte een groot ligbad c.q. aero/hydro whirlpool en een ingebouwde grote sauna / infraroodcabine. In beide ruimtes komt daglicht binnen via een raampartij.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 462.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 maanden, 1 weken geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Hoofdstraat 56
Plaats Meerlo
Land NL
Ligging in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 201 m²
Overige inpandige ruimte 51 m²
Inhoud 752 m³
Perceeloppervlakte 1123 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen rolluikentv kabelsauna
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 21-06-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glasvoorzetramen
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 22 meter
Hoofdtuin breedte 27 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage carport
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.