Hoogveldlaan bouwnummer 345 ong , 6418 NB, Heerlen

Nieuw in verkoop: 10 Cascade woningen aan de Hoogveldlaan.

Park Hoogveld ligt aan de zuidkant van Heerlen, aan de rand van het buitengebied en midden in het glooiende landschap.
Heerlen, centrumstad van Parkstad Limburg, profileert zich op het gebied van kunst, cultuur, horeca én winkelaanbod. Zo biedt Heerlen naast Theater Parkstad het jaarlijkse theaterfestival Cultura Nova.
Het Maankwartier en het Glaspaleis zijn van hoogstaande architectuur en het is genieten op de vele terrassen in het centrum van Heerlen.

Dit plan is omgeven door het talrijke groen, de wandel en fietspaden. Het Limburgse heuvelland is op zeer korte afstand bereikbaar. Daarnaast is Park Hoogveld gunstig gelegen en wordt ontsloten via de Heerlerbaan. Binnen circa 20 autominuten bent u in Maastricht of Aken.

Park Hoogveld is een groene en rustige woonwijk en biedt een mooie afspiegeling van de hedendaagse woningbouw. Geen alledaags straatbeeld maar een variatie aan bebouwing en stratenplan. Veel groen, strakke gevels aan glooiende straten en
mooie wandelpaden. Heerlijk comfortabel en rustig wonen in Park Hoogveld.

Wij bieden u aan: 10 Cascade woningen :
Kavel 298 t/m 301
Kavel 342 t/m 347 gelegen aan de Hoogveldlaan.

Situatie:
Aan de Hoogveldlaan worden deze zeer ruime energiezuinige woningen gerealiseerd. De ligging aan deze mooie laan dichtbij het parkachtig gedeelte van Park Hoogveld en de moderne architectuur geven deze cascade woningen een statige uitstraling.
Deze woningen zijn vrijstaand met de garages geschakeld, met uitzondering van de hoekkavels 301 en 342. Deze hebben een vrijstaande garage.
De begane grond van de kopwoningen 298, 301, 342 en 347 zijn ruimer. De 1e en 2e etages zijn gelijk.

INDELING:

Op de begane grond betreedt u de woning middels een ruime entree met toegang tot de woonkamer, de leefkeuken, de toiletruimte en trap naar verdieping.
Door de vele ramen is de aan de voorzijde gelegen royale living zeer licht. De gezellige ruime leefkeuken is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de zonnige tuin. De leefkeuken kan geheel naar eigen smaak worden ingericht. Dit betekent dat er geen keukeninrichting is voorzien.
Elke woning heeft een garage. Woning 301 en 347 hebben een vrijstaande garage.

De eerste verdieping biedt 3 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van dubbele vaste wastafel en douche en design radiator, een separaat toilet en toegang naar de tweede verdieping.

De tweede verdieping biedt een 4e slaapkamer/werkkamer en toegang naar de technische ruimte.
Energie technisch:

Kenmerken en bijzonderheden:
De woningen worden gasloos uitgevoerd en voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket, vloerverwarming op alle woonlagen met warmtepompinstallatie en zonnepanelen.
Energielabel A+++: De woningen voldoen aan de richtlijnen van de BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw). Een woning is bijna energie-neutraal als deze zelf de energie opwekt die nodig is voor het gebouw.
Kenmerken Energielabel A+++:
- HR++ beglazing
- Vloerverwarming
- Optimale isolatie
- Ventilatiesysteem
- Gasloos
- Warmtepomp
- Zonnepanelen.

De woningen worden aangeboden inclusief sanitair en tegelwerk.
Ruime kavels tot 462 m2.
Projectnotaris is inbegrepen in de koopprijs.
Verkoopprijzen zijn inclusief 21% BTW.