Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Nieuw 6369 EX, Simpelveld

Huls 46, 6369 EX, Simpelveld

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

Op uitstekende woonstand gelegen royaal multifunctioneel woonobject met talloze mogelijkheden. Zo is het object geschikt te maken voor dubbele bewoning, wonen met werken aan huis, wonen met galeriefunctie etc. Simpelveld staat bekend als een complete woonomgeving...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 527 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 588 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1905
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Huls 46
Plaats Simpelveld
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • in bosrijke omgeving
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 527 m²
Overige inpandige ruimte 40 m²
Inhoud 1600 m³
Perceeloppervlakte 588 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • rolluiken
  • tv kabel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 30
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte en optie voor commercieel gebruik
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op uitstekende woonstand gelegen royaal multifunctioneel woonobject met talloze mogelijkheden. Zo is het object geschikt te maken voor dubbele bewoning, wonen met werken aan huis, wonen met galeriefunctie etc.

Simpelveld staat bekend als een complete woonomgeving met fraai dorps karakter met volop gerenommeerde lokale middenstand in combinatie met landelijk opererende ketens. De verbindingen naar Simpelveld zijn gunstig. Zo is de verbinding dankzij de A76, N281, A4 Duitsland en N300 richting onder andere Parkstad, Maastricht, Aken en Eindhoven uitstekend te noemen. Gezien de ligging tegen de Duitse grens trekt de Simpelveld clientèle uit Duitsland.

Simpelveld (ruim 10.500 inwoners) is gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze dynamische regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. In zijn totaliteit betreft het een ruim 800.000 inwoners tellend internationaal verzorgingsgebied.
Onder meer publiektrekkers zoals Snowworld, Museumplein Limburg, Wereldtuinen Mondoverde, het WMC en Pinkpop zorgen op jaarbasis voor een miljoenenpubliek. Voorts is onlangs de award ‘Tourism for Tomorrow’ toegekend aan Regio Parkstad door het ‘World Travel & Tourism Council’. In Parkstad werken ruim 106.000 mensen bij circa 15.000 bedrijven en instellingen. Speerpunten zijn nieuwe energie, toerisme/recreatie, zorg, financieel-administratieve dienstverlening en de ontwikkeling van een overall retail centrum.

Indeling
De woonruimte voorziet in een keuken en moderne badkamer op de begane grond en op de verdieping een grote woonkamer en overloop met toegang tot een drietal royale slaapkamers. De wanden / vloeren / plafons zijn keurig afgewerkt en voorzien van een nette afwerking.

De begane grond voorziet verder in een grote zaal met daar aansluitend een barruimte en achter een garage met veel opslagruimten. De indeling kan op diverse vlakken naar uw eigen hand gezet worden. Zo is het onder meer mogelijk een grote woonkamer te realiseren met open keukenopstelling, een galerieruimte etc.

Het object is via de achterzijde via een eigen oprit toegankelijk. Hier bevindt zich een garage. De oprit kan eventueel (al dan niet gedeeltelijk) ingericht worden als tuin. De zon ligging is zuid-westen.

METRAGE
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Winkelruimte circa 450 m²
Eerste verdieping Woonruimte circa 117 m²
TOTAAL circa 567 m²

PARKEREN
In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Buitengebied 2016', vastgesteld op 16 augustus 2016. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Horeca'. U dient zelf bij de gemeente Simpelveld te verifiëren of uw beoogde activiteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan. Aangaande uw verbouwplannen treden wij graag met u in overleg.

VRAAGPRIJS
Vraagprijs op aanvraag.

HUURPRIJS
Huurprijs op aanvraag.

AANVAARDING
In onderling overleg.

OPLEVERING
In huidige staat.

KOOPOVEREENKOMST
Op basis van het standaard NVM model met eventuele gebouw specifieke bepalingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
10% van de overeengekomen koopsom. Te voldoen nadat de koop onvoorwaardelijk is.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, 045 – 574 32 33.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Alle media

Alle afbeeldingen

Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.695
  • Vrouwelijke inwoners

    2.795
  • Inwoners Simpelveld

    5.236
  • Inwoners Simpelveld

    5.335
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 164.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie