Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
6369 EX, Simpelveld

Huls 46, 6369 EX, Simpelveld

€ 289.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP €289.000,- k.k. ca. 567 m² Algemeen De ruime (bedrijfs)woning met bijbehorende bedrijfs-/horeca-/opslagruimte meet in totaal maar liefst circa 567 m² en biedt talrijke mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Het geheel heeft onder meerbeschikking...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 527 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 588 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 289.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1905
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Huls 46
Plaats Simpelveld
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • in bosrijke omgeving
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 527 m²
Overige inpandige ruimte 40 m²
Inhoud 1600 m³
Perceeloppervlakte 588 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • rolluiken
  • tv kabel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 30
Faciliteiten
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte en optie voor commercieel gebruik
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

TE KOOP
€289.000,- k.k.
ca. 567 m²

Algemeen
De ruime (bedrijfs)woning met bijbehorende bedrijfs-/horeca-/opslagruimte meet in totaal maar liefst circa 567 m² en biedt talrijke mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Het geheel heeft onder meerbeschikking over een café, grote zaal, moderne toiletvoorzieningen, keukenruimte, vier opslagruimten,
dubbele garage met laad-/losmogelijkheden aan de achterzijde. Gezien de royale oppervlakte en courant ingedeelde ruimten kunt u hier alle kanten op qua invulling en gebruik en zijn de exploitatievormen talloos te noemen. De woonruimte bestaat uit woonkamer, keuken, badkamer en 3 ruime slaapkamers, waarbij
uitbreiding op de begane grond mogelijk is.

Voorzieningen

Multifunctionele ruimte
De algehele cosmetische afwerking is keurig en modern. De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van vloer- wand- en plafondafwerking inclusief verlichtingsarmaturen, toiletgroepen, elektrische rolluiken, dubbele garage, verwarming / verkoeling en koel/taptechniek. Daarbij bevindt zich dit woonobject in de gemeente Simpelveld dat in een toeristisch gebied ligt met uitstekende verbindingen tussen Maastricht, Aken en Heerlen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.

Bouwjaar
1905

Opleveringsniveau
In huidige staat, leeg en ontruimd.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Energielabel
Zal nog worden aangevraagd bij verkoop.

Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed
inzicht te verkijgen over de staat van het object.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens hetstandaardmodel van de NVM.

Indeling

Woonruimte
De woonruimte voorziet in een grote woonkamer (8m bij 5,5m) en 3 ruime slaapkamers (8m x 4,5m), (5,3m x 4,5m), en (4,5m x 4,5m) en een ruime zolder van (16m x 8m). Daarnaast is er een keuken en badkamer en extra werkruimte (8m x 3,2m) op de begane grond.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte bestaat uit een grote zaal (ca. 230 m²) die op diverse manieren ingevuld kan worden, daarnaast 3 aparte ruimtes (3,7m x 3m), (3m x 2m), (4,5m x 4,3m). Als laatste is er een dubbele garage (8m x 5,8m) gelegen aan de achterzijde van het pand waar op eigen terrein gelaad en gelost kan worden.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid voorhanden. Tevens is er ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.

Ligging & bereikbaarheid

Ligging
Het object is gesitueerd in de gemeente Simpelveld aan de doorgaande weg. De gemeente Simpelveld is gelegen in een toeristisch gebied met uitstekende verbindingen tussen Maastricht, Aken en Heerlen. De gemeente wordt gekenmerkt door een groene heuvelachtige omgeving en is volop in ontwikkeling.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Simpelveld is gunstig. Zo is de verbinding dankzij de A76, N281, A4 Duitsland en N300 richting onder andere Parkstad, Maastricht, Aken en Eindhoven uitstekend te noemen. Gezien de ligging tegen de Duitse grens trekt de Simpelveld dan ook veel clientèle uit Duitsland.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Buitengebied 2016', vastgesteld op 16 augustus 2016. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Horeca'. U dient zelf bij de gemeente Simpelveld te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Alle media

Alle afbeeldingen

Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld
Huls 46, 6369 EX, Simpelveld

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.695
  • Vrouwelijke inwoners

    2.795
  • Inwoners Simpelveld

    5.236
  • Inwoners Simpelveld

    5.335
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 164.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie