Ien de nej erf 7, Wanssum 5861 CE Wanssum

5861 CE Wanssum € 169.500 k.k.

Omschrijving

"Ruime hoekwoning met eigen oprit, garage en houten tuinoverkapping op een groot perceel van 293 m²"

Ligging
Deze hoekwoning ligt in het gezellige kerkdorp Wanssum, aan een rustige straat en dichtbij groenvoorziening met een speeltuin. Het kerkdorp Wanssum heeft een eigen supermarkt, bakker, haven, basisschool en sportvelden. Deze liggen allen op fiets- en loopafstand van de woning. Tevens...

Brochure

Download de brochure van Ien de nej erf 7, Wanssum.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Venray
    22.134 mannen
  • Inwoners Venray
    21.431 vrouwen

Uitgebreide omschrijving

"Ruime hoekwoning met eigen oprit, garage en houten tuinoverkapping op een groot perceel van 293 m²"

Ligging
Deze hoekwoning ligt in het gezellige kerkdorp Wanssum, aan een rustige straat en dichtbij groenvoorziening met een speeltuin. Het kerkdorp Wanssum heeft een eigen supermarkt, bakker, haven, basisschool en sportvelden. Deze liggen allen op fiets- en loopafstand van de woning. Tevens zijn de uitvalswegen richting Venlo, Duitsland en Nijmegen dichtbij en gemakkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond
Door de entree in de zijgevel komt u terecht in de hal die voorzien is van een donkere tegelvloer. Meteen na binnenkomst bevindt de toilet met fontein zich aan de linkerzijde. Verder is er vanuit de hal toegang tot de keuken, de eerste verdieping middels de trapopgang en de meterkast.

De woonkamer is ruim van opzet en kent een oppervlakte van ruim 29 m². De woonkamer heeft een ruime zithoek aan de voorzijde van de woning en een eethoek aan de achterzijde bij de keuken. De keuken is circa 12m² groot met tuindeur, rechte keukenopstand en losse apparatuur. De keuken is groot genoeg om deze te voorzien van een zitgedeelte. De keuken geeft toegang tot de woonkamer en de overkapping. De houten overkapping is circa 14m² en een mooi verlengstuk van de woning. Vanuit de overkapping is de garage te bereiken en de tuin. De garage heeft spouwmuren beschikt over een deur naar de oprit, elektra en verlichting.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuiden, is geheel omsloten en beschikt over een ruim tuinhuis. Tevens is de gehele tuin betegeld, beschikt het over een vrije achterom en is deze onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de privacyrijke tuin is het een ideaal verblijf zeker in combinatie met de ruime houten overkapping.

Eerste verdieping
Via de trap bij de entree bereikt u de overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze slaapkamers kennen een oppervlakte van 13m², 13m² en 9m². De twee grootste slaapkamers zijn ook voorzien van opbergkasten. De badkamer is ingericht met een hoekdouche, wastafel en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Op dit moment is er een vlizotrap in gebruik om de tweede verdieping te bereiken. Gezien de ruimte zijn er mogelijkheden voor het realiseren van een vaste trapopgang naar deze verdieping. De tweede verdieping is ruim en voor deze verdieping zijn zeker mogelijkheden om hier een extra slaapkamer te creëren. Op dit moment wordt deze gebruikt als bergzolder en bevindt zich hier ook de Cv-ketel.

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 169.500 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden, 4 weken geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Ien de nej erf 7
Plaats Wanssum
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 480 m³
Perceeloppervlakte 293 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 20-06-28 00:00
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 12.5 meter
Hoofdtuin breedte 9.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steengeen garage
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Oppervlakte 12
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.