Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Jan de Verwerstraat 9, Venlo 5911 BJ Venlo

5911 BJ Venlo koopsom € 285.000 k.k.

Omschrijving

*Op toplocatie in hartje centrum gelegen royale, karakteristieke bovenwoning met dakterras*

De bovenwoning is voorzien van een ruime voorraadkelder, drie slaapkamers, een vide, balkon en een groot dakterras. De woning dient weliswaar gemoderniseerd te worden maar beschikt over alle eigenschappen voor een sfeervol en uniek onderkomen op een toplocatie. Ook is er voldoende ruimte beschikbaar...

Brochure

Download de brochure van Jan de Verwerstraat 9, Venlo.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Rosarium
    580 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Rosarium
    640 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,6 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 179.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Venlo
    50.281 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Venlo
    50.778 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

Uitgebreide omschrijving

*Op toplocatie in hartje centrum gelegen royale, karakteristieke bovenwoning met dakterras*

De bovenwoning is voorzien van een ruime voorraadkelder, drie slaapkamers, een vide, balkon en een groot dakterras. De woning dient weliswaar gemoderniseerd te worden maar beschikt over alle eigenschappen voor een sfeervol en uniek onderkomen op een toplocatie. Ook is er voldoende ruimte beschikbaar voor een combinatie van gebruiksmogelijkheden (2 appartementen, woning met bed and breakfast, woning met kantoor aan huis, etc).

Ligging:
Deze karakteristieke bovenwoning is gelegen in de Rosariumbuurt in het centrum van Venlo en op korte afstand van het stadspark van Venlo, het Julianapark, waar jaarlijks diverse evenementen worden georganiseerd. Parkeren is mogelijk middels een vergunning danwel middels een dagkaart. Het centraal station en het winkelcentrum zijn op loopafstand gelegen.

Souterrain:
Vanuit de hal is de praktische voorraadkelder bereikbaar. Deze biedt met circa 36 m² meer dan voldoende bergruimte.

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met toegang tot de voorraadkelder en opgang naar de eerste verdieping. Tevens biedt de hal voldoende ruimte om bijvoorbeeld fietsen te stallen.

Eerste verdieping:
Overloop met opgang naar de tweede verdieping en een handige bergkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en vaste wastafel. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot het balkon.
Verder bevinden zich op de eerste verdieping een tweetal slaapkamers van circa 18,6 m² en 19 m² . De twee slaapkamers worden gescheiden middels mooie ensuite deuren met twee vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met betegelde toiletruimte. Vanuit de overloop is de woonkamer met open keuken bereikbaar. Het gedateerde keukenblok is voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Tevens is de Vaillant HR cv-ketel gesitueerd in de keuken.
De woonkamer is voorzien van mooie daglichttoetreding en biedt zicht op de derde verdieping (vide). Achter de keuken bevindt zich de trapopgang naar de derde verdieping.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de derde slaapkamer van circa 19,5 m². Deze biedt directe toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot ligbad, een vaste wastafel, een bidet en een vaste wandkast.

Derde verdieping:
De vide op de derde verdieping biedt zicht op de woonkamer op de tweede verdieping en is als ruimte goed te betrekken bij de woonkamer, bijvoorbeeld als zithoek of kantoor. Tevens biedt deze verdieping toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning.

Dakterras:
Het dakterras aan de achterzijde van de woning is circa 24 m² groot, is deels overdekt en is gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1926, voorzien van sfeervolle en karakteristieken kenmerken;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met deels enkele beglazing en deels dubbele beglazing;
- De woning dient gemoderniseerd te worden;
- De woning is gelegen in hartje Venlo, met het Julianapark op steenworpafstand en diverse andere voorzieningen binnen loopafstand.

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopsom € 285.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1926
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
VVE actief ja
Locatie
Adres Jan de Verwerstraat 9
Plaats Venlo
Land NL
Ligging aan parkaan rustige wegin centrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 148 m²
Overige inpandige ruimte 47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Inhoud 550 m³
Indeling
Aantal woonlagen 3
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 6 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten betaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.