Kampstraat 96, Kerkrade 6466 BW Kerkrade

6466 BW Kerkrade vraagprijs € 199.000 k.k.

Omschrijving

Deze verrassend ruime en karakteristieke halfvrijstaande woning staat in de wijk Spekholzerheide in Kerkrade op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.

Het woonhuis is goed onderhouden, beschikt over een ruime woonkamer met authentieke elementen, ruime tuinkamer en 4 slaapkamers.

Souterrain
Er zijn twee kelderruimtes. Één van de ruimtes (ca 3.90m x 3.10m) is voorzien van een sauna, de...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Heilust
    1.265 mannen
  • Inwoners Heilust
    1.300 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 105.000,-
  • Inwoners Kerkrade
    22.968 mannen
  • Inwoners Kerkrade
    22.969 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

Uitgebreide omschrijving

Deze verrassend ruime en karakteristieke halfvrijstaande woning staat in de wijk Spekholzerheide in Kerkrade op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.

Het woonhuis is goed onderhouden, beschikt over een ruime woonkamer met authentieke elementen, ruime tuinkamer en 4 slaapkamers.

Souterrain
Er zijn twee kelderruimtes. Één van de ruimtes (ca 3.90m x 3.10m) is voorzien van een sauna, de andere ruimte (ca 3.90m X 3.20 m) is in gebruik als provisie/ bergruimte.

Begane grond
Ruime hal/ entree met meterkast en met een sfeervolle verdiepingstrap biedt toegang tot de woonkamer met visgraat vloer Vanuit de hal kunt u de kelder ruimtes bereiken en het toilet. De riante woonkamer met houten vloer in visgraat motief en een open haard. De woonkamer beschikt over leuke authentieke details als glas in lood ramen en plafond ornamenten.
De keuken ( ca. 4.37m x 2.40m) is voorzien van een inductie kookplaat, oven en afzuigkap, vanuit de keuken en de woonkamer is de tuinkamer/ leefkeuken bereikbaar ( ca. 4.65m x 3.67m) met toegang tot de achtertuin.
Achter de keuken bevind zich de bijkeuken (ca. 4.80 m x 2.40m) met wasmachine aansluitingen en opstelplaats cv-installatie ( Remeha Calenta, eigendom)

De ruim 20 meter diepe achtertuin is ingericht met een terras, grasveld en borders.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers. Slaapkamer I (circa 4.60m x 4.0m) is aan de achterzijde uitgebreid met een inloop kast (ca. 2.97m x 2.37m), slaapkamer II (circa 3.65m x 3.0m) is aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer (ca. 4.0m x 2.95m) is voorzien van een ligbad, douche, toilet, bidet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn de overige 2 slaapkamers en onder het schuine dak ( nok ca. 3.40m) een riante bergruimte, ook te gebruiken als hobby kamer (ca. 4.6m x 3.3m) met Velux dakramen.
Slaapkamer III ( ca. 3.8m x 3.3m) en slaapkamer IV (ca. 3.8 m x 3.0m)

Bijzonderheden
- Dichtbij alle dagelijkse voorzieningen;
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken;
- Veel bergruimte;
- Dak is recentelijk vernieuwd.

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 199.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 maanden, 1 weken, 3 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1940
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Kampstraat 96
Plaats Kerkrade
Land NL
Ligging in centrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 185 m²
Overige inpandige ruimte 28 m²
Inhoud 692 m³
Perceeloppervlakte 288 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen rolluikentv kabelsauna
Energie
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 23 meter
Hoofdtuin breedte 6.6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Garage capaciteit 1
Lengte 700
Breedte 300
Oppervlakte 21
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.