Kantstraat 90 A, Landgraaf 6374 EJ Landgraaf

6374 EJ Landgraaf vraagprijs € 159.000 k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime woning met mogelijkheden voor dubbele bewoning.
Centraal gelegen in Waubach, gemeente Landgraaf, staat deze ruime woning met 2 woon appartementen.
De appartementen zijn beide voorzien van faciliteiten als badkamer, keuken en eigen cv-installatie.
De beneden woning beschikt over een ruime tuin met garage aan achterzijde.

Souterrain;
Provisiekelder.

Begane grond...

Brochure

Download de brochure van Kantstraat 90 A, Landgraaf.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Lauradorp
    1.605 mannen
  • Inwoners Lauradorp
    1.565 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 124.000,-
  • Inwoners Landgraaf
    18.440 mannen
  • Inwoners Landgraaf
    19.018 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.9 km

Uitgebreide omschrijving

Verrassend ruime woning met mogelijkheden voor dubbele bewoning.
Centraal gelegen in Waubach, gemeente Landgraaf, staat deze ruime woning met 2 woon appartementen.
De appartementen zijn beide voorzien van faciliteiten als badkamer, keuken en eigen cv-installatie.
De beneden woning beschikt over een ruime tuin met garage aan achterzijde.

Souterrain;
Provisiekelder.

Begane grond
Gezamenlijke hal met trapopgang naar 90B en toegang tot de kelder ruimte en naar appartement 90A.

90A
Entree ruime woonkamer met open keuken totaal (ca. 64m²) De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur zoals, afwasmachine, koel/vries combinatie, elektrische oven en keramische kookplaat.
Via een gang toegang tot het achtergelegen gedeelte, voorzien van 2 slaapkamers, badkamer, toilet en was/stookruimte (cv-installatie is gehuurd).
Slaapkamer I (ca. 4.78 x 2.65m), Slaapkamer II (ca. 3.6 x 1.68m) en de badkamer (ca. 3.36 x 1.58m) voorzien van een douche, bad, en 2 wastafels. Via de 2e slaapkamer toegang tot de diepe achtertuin met garage.

1e verdieping (90B)
Hal met toegang tot de woonkamer (ca. 8.3 x 3.2m) met open keuken (ca. 3.4 x 2.6m) voorzien van diverse apparatuur zoals koelkast, oven en fornuis.
Vanuit de hal toegang tot het toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping, hier is de cv- installatie van deze woning gesitueerd. De badkamer (ca. 3.3 x 2.48m) is voorzien van een bad, wastafel en toilet. De ruime slaapkamer (ca. 5.2 x 3.8m) zit onder het schuine dak.

Bijzonderheden;
- Het betreft 2 woon eenheden, maar dient als 1 woning te worden gezien;
- Veel ruimte;
- Mogelijkheden om Kangoeroe/ zorg woning te maken;
- Per direct beschikbaar;

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 159.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 maanden, 1 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1926
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Kantstraat 90 A
Plaats Landgraaf
Land NL
Ligging aan drukke wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 196 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Inhoud 465 m³
Perceeloppervlakte 2 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steengeen garage
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.