Kasteellaan 94, 6415 HT, Heerlen

Uitgebreide omschrijving

Op loopafstand van het centrum gelegen staat deze ruime goed verzorgde tussenwoning uit 2001. De woning is onder andere voorzien van een dubbele carport, multifunctionele werk/woonruimte, moderne keuken, 3 slaapkamers en heeft een goed energielabel (A).

De woning heeft een gunstige gelegen nabij uitvalswegen op loopafstand van winkelvoorzieningen, huisartsenpraktijk, apotheek, scholen en wandelgebied.

Via de dubbele carport (met verlichting) heeft u rechtstreeks toegang tot de multifunctionele ruimte en de entree. De entree met garderobe en opgaande trap geeft toegang tot de eerste verdieping en de woon/werkruimte. Deze ruimte is nu ingericht met de witgoedaansluitingen (en waterontharder) en cv-installatie en geeft toegang tot de stadstuin gesitueerd op het zonnige zuiden. De stadstuin is voorzien van nieuwe schuttingen, onderhoudsvrij en tevens via de achterzijde bereikbaar.
Op de eerste verdieping is de woonkamer en keuken gelegen. De woonkamer met doorlopende keramische tegels is aan de voorzijde gelegen en heeft een vrij uitzicht. De keuken in hoekopstelling is vier jaar geleden geplaatst en heeft een moderne uitstraling, voorzien van de gewenste apparatuur (van het merk Neff) zoals een vaatwasser, kookplaat, wasemkap en oven. Via de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de overloop met opgaande trap en het toilet met fonteintje.
Op de tweede verdieping heeft u via de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en de grootste (zeer ruime) slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is deels betegeld en ingericht met een douche en wastafel.

Leuk aan de woning
Volledig geïsoleerd.
Voorzien van hardhouten kozijnen (deels geschilderd in 2021) met dubbele beglazing.
Leuke groene omgeving met centrale bereikbaarheid.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Ruimte op de begane grond voor meerdere doeleinden te gebruiken.