Kempkensweg 13 , 6412 AV, Heerlen

Kempkensweg 13
6412 AV, Heerlen

Algemeen
Op zeer centrale locatie direct aan de achterzijde van het NS station en Heerlen centrum ligt deze tussengelegen woning.
De woning beschikt over een kleine voortuin en achtertuin gericht op het zonnige zuiden, enkele authentieke elementen, zoals glas-in-lood, vloer in de hal en trappartijen. De begane grond is ingedeeld in een woonkamer en suite, gesloten keuken, zeer ruime bijkeuken, toilet en hal/entree met authentieke vloertegels. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Een vaste trap naar de zolderverdieping met dakkapel, een grote slaapkamer en 2 zolderbergingen. Op diverse plekken zijn rolluiken aangebracht.

Vraagprijs: € 299.000 k.k.

Soort: herenhuis
Type: tussenwoning
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1939
Overige inpandige ruimte: 27 m²
Tuin: achtertuin
Garage: geen garage
Verwarming: c.v.-ketel
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Woonoppervlakte: 138 m²
Perceeloppervlakte: 201 m²
Inhoud; 460 m³

Kadaster
Gemeente Heerlen
Sectie D
Nummer 7705

Perceelgrootte: 201 m²
Soort: herenhuis

Indeling
Kelder
Ca. 22,63 m²

Begane grond:
Bijkeuken Ca. 12,78 m²
Keuken Ca. 14,36 m²
Toilet Ca. 1,00 m²
Hal Ca. 10,29 m²
Woonkamer ensuite: Ca. 32,18 m²

BG totaal: 70,61 Ca. 70,61 m²

Etage 1
Overloop Ca. 2,56 m²
Slaapkamer 1 Ca. 16,64 m²
Slaapkamer 2 Ca. 20,51 m²
Badkamer Ca. 6,02 m²

Etage 1 totaal Ca. 45,73 m²

Etage 2
Overloop
Berging Ca. 2,09 m²
Berging 2 Ca. 2,09 m²
Slaapkamer Ca. 22,00 m²
Etage 2 totaal Ca. 26,18 m²

Disclaimer

Aansprakelijkheid
De informatie in deze brochure is slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is
in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve
overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel
andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.