Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Keulerstraat 18, Bergen l 5854 BX Bergen l

5854 BX Bergen l vraagprijs € 187.500 k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen nabij het gezellige centrum van Bergen ligt deze verrassend ruime tussenwoning op 167 m2 eigen grond. Het woonhuis mag gerust instapklaar genoemd worden. Zo is onder andere de voorgevel in 2018 volledig gerenoveerd en tevens voorzien van isolatie. De kozijnen zijn ook vervangen en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast zijn de aanwezige platte daken in 2013 vernieuwd en zijn er...

Brochure

Download de brochure van Keulerstraat 18, Bergen l.

Download brochure

Virtuele tour

Open fullscreen

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Nieuw-Bergen Kern
    2.125 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Nieuw-Bergen Kern
    2.230 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 180.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Bergen (L.)
    6.532 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Bergen (L.)
    6.563 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    10.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

Uitgebreide omschrijving

Rustig gelegen nabij het gezellige centrum van Bergen ligt deze verrassend ruime tussenwoning op 167 m2 eigen grond. Het woonhuis mag gerust instapklaar genoemd worden. Zo is onder andere de voorgevel in 2018 volledig gerenoveerd en tevens voorzien van isolatie. De kozijnen zijn ook vervangen en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast zijn de aanwezige platte daken in 2013 vernieuwd en zijn er vorig jaar zonnepanelen geplaatst. De woning heeft energielabel A. Verder beschikt het woonhuis over 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd. Kortom, deze woning moet u echt van binnen gezien hebben!.

Ligging

De gemeente Bergen ligt in het topje van de provincie Limburg, tussen de Maas en de Duitse grens. Gelegen tussen Nijmegen en Venlo, in de nabijheid van de Duitse steden Kleef, Goch en Weeze, heeft deze uitgestrekte gemeente veel te bieden. Bergen is goed bereikbaar via de A73 en A77 in Nederland en de E31-A57 vanuit Duitsland en ligt nabij golfbaan landgoed Bleijenbeek. Airport Weeze/Niederrhein ligt in de directe omgeving. Binnen 45 minuten is vliegveld Düsseldorf bereikbaar.

Bergen is gelegen in het natuurgebied “Maasduinen”. Dit uitgestrekte natuurgebied loopt van Venlo tot Nijmegen en kenmerkt zich door veel bos, heide en water. De Maas en het Leukermeer bieden volop mogelijkheden voor recreatie.

Indeling

Begane grond

Entree, hal met vaste trap naar de eerste verdieping. De hal beschikt over een apart toilet, stookruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant bouwjaar ketel: 2019) en een trapkast. Vanuit de hal verkrijg je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een plavuizenvloer. Aan de achterzijde is deze uitgebouwd met een handige eetkamer. De open keuken ligt tussen de woon- en eetkamer in en is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron/oven. De aangebouwde eetkamer beschikt aan de achterzijde over een schuifpui zodat de tuin nog meer bij de kamer betrokken kan worden. De bijkeuken is ideaal voor opslag. Tevens bevinden zich hier de witgoed-aansluitingen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. 3 slaapkamers waarvan 1 kamer afgewerkt is met een laminaatvloer. Ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping

Overloop met toegang tot zolderkamer. De zolderkamer is verrassend ruim en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. De kamer beschikt aan de achterzijde over een Velux dakraam.

Achtertuin

De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en beschikt over een vrije achterom. Via deze achterom verkrijg je toegang tot het naastgelegen woonerf. Het woonerf is rustig en kindvriendelijk gelegen. U kunt uw kinderen hier rustig en vertrouwd laten spelen. De tuin zelf biedt veel privacy. Het overdekte terras onderstreept dit extra.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 187.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Keulerstraat 18
Plaats Bergen l
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 114 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Inhoud 440 m³
Perceeloppervlakte 167 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 10-10-2028 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatie
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.