Kokelestraat 110 112, Kerkrade 6462 EV Kerkrade

6462 EV Kerkrade € 319.000 k.k.

Omschrijving

Keurige bedrijfsruimte met riante bovenwoning.

Op eerste verdieping is een bijzonder ruime loftwoning gesitueerd. De onroerende zaak
is volledig door verkoper opgeknapt. Een combinatie van wonen en werken op deze
locatie is ideaal. Tevens kan het object als beleggingsproduct aangewend worden
waarbij u boven woont en de commerciële ruimte op maaiveld verhuurt. De
loftwoning is via een aparte...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Bleijerheide
    2.180 mannen
  • Inwoners Bleijerheide
    2.105 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 97.000,-
  • Inwoners Kerkrade
    22.968 mannen
  • Inwoners Kerkrade
    22.969 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

Keurige bedrijfsruimte met riante bovenwoning.

Op eerste verdieping is een bijzonder ruime loftwoning gesitueerd. De onroerende zaak
is volledig door verkoper opgeknapt. Een combinatie van wonen en werken op deze
locatie is ideaal. Tevens kan het object als beleggingsproduct aangewend worden
waarbij u boven woont en de commerciële ruimte op maaiveld verhuurt. De
loftwoning is via een aparte opgang te bereiken. De onroerende zaak beschikt over
een binnenplaats en een patiotuin. Tevens is er een groot dakterras gesitueerd.

Ligging:
Deze bedrijfsruimte met loftwoning is gelegen in de Kerkraadse wijk ‘Bleijerheide’,
een rustige woonomgeving met snelle verbindingen naar Duitsland, Heerlen, en de
N281 naar ‘De Beitel’ en ‘Avantis’.

Metrage:
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte circa 659 m²
Eerste + tweede verdieping Woning circa 350 m²
TOTAAL circa 1.009 m²

Parkeren:
Er zijn verschillende parkeerhavens van toepassing in de Kokelestraat.

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kerkrade Zuid', vastgesteld op
26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Wonen en
Waarde-Archeologie'. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw
bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Vraagprijs:
EUR 319.000,- k.k.

Aanvaarding:
In onderling overleg.

Oplevering:
In huidige staat.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 319.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 4 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning halfvrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Kenmerk bedrijfs- of dienstwoning
Bouwjaar 1911
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kokelestraat 110 112
Plaats Kerkrade
Land NL
Ligging in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 350 m²
Overige inpandige ruimte 659 m²
Inhoud 2500 m³
Perceeloppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 2
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.