Kokelestraat 32 , 6462 ES, Kerkrade

De presentatie van deze woning betreft een publicatie ten behoeve van een openbare executoriale verkoop. De publicatie is gepresenteerd in opdracht van derde belanghebbende partijen.

Voor meer informatie en vragen kunt u zich wenden tot:
vastgoedveiling.nl
Notaris De Randamie & Verstoep notarissen
Dossierbehandelaar Dhr. B. (Brian) R. De Randamie

Ons kantoor kan geen andere informatie verstrekken dan hetgeen verwoord in onderstaande omschrijving en bijgevoegd beeldmateriaal.

OPEN HUIS:
Woensdag 20 september van 16.30 - 17.30 uur en woensdag 27 september van 16.30 - 17.30 uur.

---Letterlijke tekst van de publicatie "veilingadvertentie internetveiling" ---

https://vastgoedveiling.nl/veiling/108/kokelestraat-32-kerkrade

Het woonhuis met verdere aanhorigheden, ondergrond, garage, erf en tuin, plaatselijk bekend 6462 ES Kerkrade, Kokelestraat 32, kadastraal bekend gemeente Kerkrade sectie F nummers 2696, groot één are en vijfenveertig centiare (1 a en 45 ca), 2697, groot tien centiare (10 ca) en 2698, groot vijfenveertig centiare (45 ca).

Over het object:
Soort: tussenwoning
Categorie: woonhuizen
Groep: woningen
Bouwjaar: 1905
Oppervlakte object: BAG 173 m²
Oppervlakte perceel: 200 m²
Gebruikssituatie: bij de eigenaar in gebruik en mogelijk verhuurd. Het huur- beheers- en ontruimingsbeding is ingeroepen.

Over de veiling:
Soort: executieveiling
Biedmethode: opbod en afslag
Datum: 19 oktober 2023 10:00
Organisator: veilingnotaris.nl
Inzetpremie: ten laste verkoper
Dataroom: 10 documenten (vindbaar via https://vastgoedveiling.nl/veiling/108/kokelestraat-32-kerkrade -> dataroom)

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.
Op deze veiling zijn de AVVE 2017 (https://vastgoedveiling.nl/pdf/avve-2017.pdf) en bijzondere veilingvoorwaarden (https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/2801?hash=0e5fb2eeb2283602c9267077ee789d92f1993338687f70ae5ee6eebac12a38c7) van toepassing.

Het is mogelijk om tot en met woensdag 4 oktober 2023 een onderhands bod uit te brengen.
Biedformulier: https://veilingportaal.com/api/v1/framework_pdf/1?id=108&object=Kokelestraat%2032%2C%20Kerkrade&auction_date=2023-10-19&contact=De%20Randamie%20%26%20Verstoep%20notarissen_t.a.v.%20Dhr.%20B.%20(Brian)%20R.%20De%20Randamie_Posthoornstraat%2013-15_3011%20WD%20Rotterdam_veilingen%40drv-notarissen.nl&offer_date=2023-10-4

Kosten
Houd, naast het veilingbedrag, rekening met de volgende kosten:
+ Bijkomende kosten à 4.898,85 EUR
+ Overdrachtsbelasting (lees alles over de overdrachtsbelasting op de website van de Belastingdienst: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/bldcontentnl/belastingdienst/prive/woning/overdrachtsbelasting/)

https://veilingportaal.com/server/multimediaserve/2222?hash=69a6284f9302e089fc5f4a461aa4c59902c224d387da71b4771fb0a44ba3a5f5

---Einde publicatie---

Disclaimer:
- De metrages als vermeld zijn naar beste inschatting, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Mogelijk wijken de metrages af.
- Eventuele onderhandse biedingen dienen aan de notaris te worden gericht via de website www.veilingnotaris.nl
- Boek en Offermans Makelaars Zuid-Limburg B.V. is niet verantwoordelijk en/of aansprakelijk voor de inhoud en uitvoering van de bovengenoemde letterlijke tekst welke opgesteld is door de behandelend notaris.