Verkocht onder voorbehoud

Krijgersberglaan 47, Landgraaf 6371 CA Landgraaf

6371 CA Landgraaf vraagprijs € 449.000 k.k.

Omschrijving

In een schitterende bosrijke woonomgeving in de gemeente Landgraaf, Schaesberg staat deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel. Vanuit de tuin loopt u zo de Brunssummerheide in. De woning is gebouwd in 1963 maar in 2008/ 2009 geheel hoogwaardig gemoderniseerd en geïsoleerd.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 140m², 3 slaapkamers, luxe keuken, luxe badkamer, inpandige garage en...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Kakert
    885 mannen
  • Inwoners Kakert
    865 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 175.000,-
  • Inwoners Landgraaf
    18.440 mannen
  • Inwoners Landgraaf
    19.018 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.2 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.7 km

Uitgebreide omschrijving

In een schitterende bosrijke woonomgeving in de gemeente Landgraaf, Schaesberg staat deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel. Vanuit de tuin loopt u zo de Brunssummerheide in. De woning is gebouwd in 1963 maar in 2008/ 2009 geheel hoogwaardig gemoderniseerd en geïsoleerd.

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 140m², 3 slaapkamers, luxe keuken, luxe badkamer, inpandige garage en is voorzien van 12 zonnepanelen.

Winkels zijn te vinden in de winkelcentra van Landgraaf (Schaesberg en Op de Kamp) en in het veelzijdige centrum van Heerlen. Indien u niet in Landgraaf werkt, bent u via de nieuwe ringweg binnen enkele momenten op de autoweg richting de omliggende steden.

Souterrain
Inpandig bereikbare garage ( ca.5.55m x 4.38m) met elektrisch bedienbare poort en 2 kelderruimtes waaronder een wasruimte ( ca. 4.0m x 4.4m) en provisieruimte (ca. 3.30m x 3.10m) waar ook de cv-installatie is gesitueerd (Nefit Topline bouwjaar 2009, eigendom)

Parterre
Entree/ hal met toegang tot de ruime woonkamer. Door de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde is er veel lichtinval in de kamer. De woonkamer is voorzien van een mooie eiken parketvloer en een houtkachel bij het zitgedeelte. De moderne Siematic, open keuken ( 4.48m x 3.13m) is voorzien van diverse Siemens apparatuur zoals een inductie kookplaat, koelkast, afwasmachine, heteluchtoven en borden warmer.

Middels 2 traptreden komt u bij de 3 slaapkamers, badkamer en gastentoilet. Slaapkamer I ( ca. 4.40m x 3.32m) met een dubbele deur naar een balkon aan de voorzijde, slaapkamer II ( ca. 3.25m x 3.30m), luxe badkamer ( ca. 3.25m x 1.95m) is voorzien van een wastafel, ligbad, douche, toilet, bidet en design radiator. Slaapkamer III aan de achterzijde ( ca. 3.96m x 4.38m). In de gang bevindt zich ook nog een gasten toilet met fonteintje.

Bijzonderheden
- Riant perceel van ca. 1130m² ;
- 12 zonnepanelen;
- dak en vloer isolatie;
- HR ++ beglazing;
- Nieuw dak (2008)

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 449.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 weken, 2 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning bungalow
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Krijgersberglaan 47
Plaats Landgraaf
Land NL
Ligging aan bosrandaan rustige wegbeschutte liggingin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 140 m²
Overige inpandige ruimte 63 m²
Inhoud 588 m³
Perceeloppervlakte 1130 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringschuifpui
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 07-02-28 00:00
Isolatie dakisolatievloerisolatiedubbel glasgedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Garage capaciteit 1
Lengte 555
Breedte 438
Oppervlakte 24
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.