Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Verkocht onder voorbehoud

Lambertusstraat 18, Swolgen 5866 AN Swolgen

5866 AN Swolgen vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis op 1130 m² eigen grond op een rustige doch centrale plek midden in Swolgen. De achtertuin is bijzonder ruim, gelegen op het zuiden en biedt toegang tot een aangrenzend bosgebied.
Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en een inloopdouche in de bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.

De inrichting van de woning is enigszins gedateerd, maar de...

Brochure

Download de brochure van Lambertusstraat 18, Swolgen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Swolgen
    425 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Swolgen
    440 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,4 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 234.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Horst aan de Maas
    21.210 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Horst aan de Maas
    20.929 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    6.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2.1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    3.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Vrijstaand woonhuis op 1130 m² eigen grond op een rustige doch centrale plek midden in Swolgen. De achtertuin is bijzonder ruim, gelegen op het zuiden en biedt toegang tot een aangrenzend bosgebied.
Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en een inloopdouche in de bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.

De inrichting van de woning is enigszins gedateerd, maar de bouwkundige staat en staat van onderhoud zijn goed. Het buitenschilderwerk is gedaan in 2018.

Ligging
Het object ligt aan een rustige verkeersluwe woonstraat nabij de kern van Swolgen, een kerkdorp behorend tot gemeente Horst aan de Maas. Het dorp heeft ruim 1.300 inwoners. Het dorp is gelegen aan het Pieterpad. Er zijn enkele eethuizen, cafés en B&B’s. Winkels voor de dagelijks boodschappen (Jan Linders) bevinden zich in het nabijgelegen Tienray, dat ook beschikt over enkele horecavoorzieningen (hotel, eethuizen, cafés). De verbinding met de kernwinkelgebieden van Horst en Venray is prima. De meest nabij gelegen treinstations zijn in Horst-Sevenum en Venray. De ligging ten opzichte van de doorgaande snelwegen (A73) is goed. Er is een servicebus-verbinding met Venray en Venlo.

Indeling

Begane grond

Ruime entree/hal met vaste trap naar de eerste verdieping, toilet en garderobe.
Vanuit de hal direct toegang tot
- slaapkamer (ca 12 m²) gelegen aan de voorzijde van het huis.
- woonkamer (ca. 40 m²)
- de begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer.

De L-vormige woonkamer is voorzien van dubbel glas, open haard, rolluiken.
Aan de achterzijde van de woonkamer is via openslaande deuren de aangebouwde serre te bereiken (ca 12m²) .
De woonkamer heeft een doorgang naar de eetkeuken van ca. 10 m² groot. Deze is voorzien van ruim aanrecht met spoelbak, bergkasten boven en onder, koelkast, keramische kookplaat, oven en afzuigkap.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken. Hier bevindt zich een inloopdouche met wastafel (in 2018 nieuw geplaatst). Ook bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed.
De bijkeuken geeft toegang tot een terrasoverkapping is te bereiken met zicht op de achtertuin. In de bijkeuken is een toegangsdeur naar de ruime garage met aparte voorraadruimte ca 5m². De garage zit vast aan de woning en is voorzien van een op afstand bedienbare toegangsdeur. Aan de zijwanden is ruimte voor opslag.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer, cv-ruimte. Via een uitschuifbare trap is de ruime vliering te bereiken
Twee slaapkamers (ca 11 m² en 8 m²) zijn gelegen aan de westzijde van het woonhuis, de derde slaapkamer (13,5 m²) aan de oostzijde.
De ruime badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een ligbad met douche, vaste wastafel en toilet.
Het bouwjaar van de HR combiketel is 2015.

Tuin

De tuin ligt aan drie zijden rond de woning en is maar liefst 550 m² groot. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse beplanting. De achterzijde is de hoofdtuin en is gelegen op het zuiden. Achter in de tuin bevindt zich een berging voor tuingereedschap. Er is een mogelijkheid voor het aanleggen van een moestuin.
Aan de achterzijde grenst de tuin aan een bosgebied en de speelplaats van de basisschool.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Lambertusstraat 18
Plaats Swolgen
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 142 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 600 m³
Perceeloppervlakte 1130 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelrookkanaal
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuinzonneterras
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 25 meter
Hoofdtuin breedte 22 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 648
Breedte 344
Oppervlakte 22
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.