Leeuwstraat 46 , 5801 BA, Venray

Welkom aan de Leeuwstraat 46 te Venray!

Dit moderne en goed onderhouden appartement biedt 86 m² wooncomfort, verdeeld over twee verdiepingen, met een fijne indeling en een lichte uitstraling. Dankzij de recente vernieuwingen aan keuken en badkamer is dit een instapklare woning waar je direct kunt genieten van comfort en stijl. De woning ligt op een rustige locatie nabij voorzieningen, winkels en uitvalswegen. Het centrum van Venray is binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Venlo en Nijmegen.

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, dat modern is afgewerkt en voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal bereik je tevens een slaapkamer van circa 11 m². Vervolgens loop je door naar de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een grote raampartij waardoor er veel daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Aan de voor- en achterzijde zijn rolluiken aanwezig, wat extra comfort en privacy biedt.
De keuken is recent gerenoveerd, modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat en ruime opbergruimte. De keuken sluit mooi aan op de eethoek; een fijne plek om samen te eten of te borrelen.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevind zich een moderne badkamer en een ruime slaapkamer. De badkamer is recent gerenoveerd en modern afgewerkt. Deze beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en aansluiting voor wasmachine. De slaapkamer is royaal van opzet met een oppervlakte van circa 17,5 m² (inclusief opbergruimte/inloopkast circa 25 m²). Dankzij de slimme indeling is hier voldoende ruimte voor een groot bed, kledingkast en eventueel een werkhoek. De dakramen zijn vernieuwd in 2023.

Externe bergruimte
Bij de woning hoort een aparte berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.

Bijzonderheden
-Woonoppervlakte: 86 m²
-Externe bergruimte: 4 m²
-Keuken vernieuwd in 2022
-Badkamer vernieuwd in 2022
-Ruime slaapkamer met inloopkast
-Moderne afwerking en instapklaar
-Cv-ketel vernieuwd in 2021
-Rolluiken aanwezig aan voor en achterzijde
-Nabij centrum en uitvalswegen

Ben jij op zoek naar een modern en instapklaar appartement met veel licht, comfort en een praktische indeling? Plan dan snel een bezichtiging aan de Leeuwstraat 46 in Venray en ontdek zelf wat dit eigentijdse appartement te bieden heeft.