Verkocht

Lindenlaan 12, Kerkrade 6463 GJ Kerkrade

6463 GJ Kerkrade vraagprijs € 175.000 k.k.

Omschrijving

Op een goede zichtlocatie gelegen woon-werkobject. In de omgeving bevinden zich voldoende parkeerplaatsen, winkels, onderwijs en verbindingswegen richting o.a. Heerlen en Aken. Huidige bestemming van commerciële ruimte op de begane grond is Dienstverlening. Uitermate geschikt voor onder meer Uitzendbureau, Fysiotherapie en Praktijkruimte.

Indeling

Begane grond, nr. 12, Commerciële ruimte:
Het...

Brochure

Download de brochure van Lindenlaan 12, Kerkrade.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Chevremont
    1.580 mannen
  • Inwoners Chevremont
    1.580 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 117.000,-
  • Inwoners Kerkrade
    22.968 mannen
  • Inwoners Kerkrade
    22.969 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

Uitgebreide omschrijving

Op een goede zichtlocatie gelegen woon-werkobject. In de omgeving bevinden zich voldoende parkeerplaatsen, winkels, onderwijs en verbindingswegen richting o.a. Heerlen en Aken. Huidige bestemming van commerciële ruimte op de begane grond is Dienstverlening. Uitermate geschikt voor onder meer Uitzendbureau, Fysiotherapie en Praktijkruimte.

Indeling

Begane grond, nr. 12, Commerciële ruimte:
Het geheel beslaat een gebruiksoppervlakte van circa 155 m² en is als volgt ingedeeld: Balie/ ontvangstruimte, 5 behandelkamers/kantoortjes (3.70 x 2.60, 3.80 x 3.45, 3.60 x 3.45, 3.00 x 2.20 en 3.40 x 7.50 meter), riante opslagruimte/hobbykamer, CV ruimte met opstelplaats van de gehuurde HR CV ketel, toiletruimte, keuken met opstelplaats witgoed en een eigen meterkast. Voorts beschikt de commerciële ruimte over eigen meters, eigen entree en een kelder van ruim 35 m² groot (12.90 x 2.75 meter) te gebruiken magazijnruimte/opslag. De indeling van de begane grond kan eenvoudig aangepast worden.

Verdieping 1 en 2, nr. 12A, bovenwoning:

De woonoppervlakte van de bovenwoning is circa 110 m² exclusief 31 m² dakterras. De indeling is als volgt:

Verdieping 1:
Via een eigen entree en hal op de begane grond opgang naar verdieping 1. Via een overloop toegang tot een toilet met fontein en via een tussenportaal doorgang naar de meterkast met eigen meters, de nette keuken met voldoende kastruimte en gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie, bijkeuken met opstelplaats wasmachine en droger, sfeerrijke woonkamer met keurige laminaatvloer en net afgewerkte wanden en een op het oosten georiënteerd dakterras (6.00 x 5.15 meter).

Verdieping 2:
Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers (4.45 x 3.50, 3.60 x 2.20, 4.45 x 2.35 meter), separate toilet en de nette badkamer (2.70 x 2.50 meter) met ligbad en douchescherm en een vaste wastafel.

Zolder:
Met behulp van een vaste trap te bereiken bergzolder met opstelling warmwatergeiser.

Bijzonderheden:
- De woning is deels voorzien van dubbel glas en wisselend van aluminium-, kunststof- en houten kozijnen.
- Het geheel is net afgewerkt met onder meer vinylvloeren, keurige wandafwerking en systeemplafonds.
- Aanvaarding geschied in overleg.
- De commerciële ruimte en bovenwoning zijn gesplitst.
- Het betreft een geschikt object voor zowel eigen gebruik als belegging.
- Deze woning wordt collegiaal verkocht samen met Trafas makelaardij

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 175.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1955
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Lindenlaan 12
Plaats Kerkrade
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Overige inpandige ruimte 191 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Inhoud 900 m³
Perceeloppervlakte 185 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 17 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 6 meter
Hoofdtuin breedte 5.15 meter
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.