Locht 95 95A , 6466 GT, Kerkrade

  • 690 m²
  • 122 m²
  • 3
  • E
€ 269.000 k.k.
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Aan de Locht staat deze (bedrijfs)woning met daarachter de loods. Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1910 en is later aan de achterzijde uitgebreid. De bedrijfsruimte is momenteel verhuurd en de bedrijfswoning staat leeg. Een belegger kan door het verhuren van de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 122 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Spekholzerheide

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Aan de Locht staat deze (bedrijfs)woning met daarachter de loods. Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1910 en is later aan de achterzijde uitgebreid.

De bedrijfsruimte is momenteel verhuurd en de bedrijfswoning staat leeg. Een belegger kan door het verhuren van de bedrijfswoning een aantrekkelijk rendement behalen.

Het woonhuis met loods staat op bedrijventerrein De Locht. Er is volop bedrijvigheid en de bebouwing bestaat voornamelijk uit woonhuizen met bedrijfsruimte. De aansluiting op de autosnelweg is nabij, waardoor de bereikbaarheid erg goed is. Op korte afstand van het woonhuis is een grote supermarkt voor het doen van de dagelijkse boodschappen. Parkeren kan in de straat en ook op eigen terrein, waar volop ruimte is.

Het woonhuis
U komt binnen in de woonkamer. De woonkamer met open keuken is circa 10,50m x 4,20m groot. Via een luik is toegang tot de kelder (circa 4,40m x 3,70m). De keukenopstelling is ingericht met diverse apparatuur. Achter de keuken zijn de wc en de bijkeuken met plaats voor de wasapparatuur. Vanaf hier is het overdekt terras bereikbaar. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis is circa 4,37m x 3,00m. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met elkaar verbonden. Ze zijn circa 4,78m x 4,33m/ 2,23 (L-vormig) en circa 4,78m x 2,80m groot. De badkamer (circa 3,33m x 2,86m) is ingericht met ligbad, douche, wc en wastafelmeubel. De bergzolder is begaanbaar via een wenteltrap en doet dienst als berging.

De bedrijfsruimte
De bedrijfsruimte is grofweg 11,78m x 9,66m (circa 114m²) groot. Er is een eigen wc. Ernaast zijn nog een berging van circa 2,25m x 9,66m en een kantoor van circa 4,36 x 2,36m).

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 269.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Kenmerk bedrijfs_of_dienstwoning
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Locht 95 95A
Plaats Kerkrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Inhoud 564 m³
Perceeloppervlakte 690 m²
Oppervlakte externe bergruimte 151
Totale woonoppervlakte 122

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel E
    Isolatie
      Verwarming
      • Cv ketel
      Warm water
      • cv ketel

      Buitenruimte

      Tuin
      • Achtertuin
      • Tuin rondom
      Hoofdtuin achtertuin, tuin rondom
      Hoofdtuin positie Noordoost
      Hoofdtuin achterom ja

      Bergruimte

      Schuur/berging Vrijstaand steen
      Voorzieningen
        Isolatie

          Parkeergelegenheid

          Garage
          • Vrijstaand steen
          Garage capaciteit 1
          Oppervlakte 114
          Faciliteiten

            Onderhoud

            Onderhoud binnen goed
            Onderhoud buiten goed

            Overig

            Huidig gebruik Woonruimte
            Huidige bestemming Woonruimte

            Buurtstatistieken Spekholzerheide

            Leeftijd buurtbewoners

            Huishoudens

            Koop/Huur

            Weet jij wat je kan lenen?

            Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

            Ontdek de woning

            Locht 95 95A, 6466 GT, Kerkrade
            Locht 95 95A, 6466 GT, Kerkrade
            Locht 95 95A, 6466 GT, Kerkrade

            Hier zult u wonen

            Locht 95 95A, 6466 GT, Kerkrade

            Schaduwwijzer

            Nieuwsgierig naar deze woning?
            Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.