Looierstraat 79 , 6271 BA, Gulpen

In hartje centrum van Gulpen ligt deze maisonnette op de tweede en derde verdieping met zicht op het plein aan de Looierstraat. Eigen berging op de begane grond en lift in het gebouw.
Gelegen boven de winkels, eigen berging op de begane grond.
Winkels en horeca op korte loopafstand, snel in het prachtige Heuvelland met fraaie natuur en volop recreatie mogelijkheden.
Goede verbinding naar Maastricht, Aken, Valkenburg en Parkstad.

INDELING:

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, intercom, trappenhuis en lift.
Eigen berging (circa 2,00 x 1,10 m).

Appartement (tweede en derde verdieping)
Entree via galerij.
Gang met meterkast.
Slaapkamer (circa 4,17 x 3,47 m) aan galerijzijde.
Aan de galerijzijde gelegen gesloten keuken (circa 3,00 x 2,64 m) voorzien van eenvoudige rechte opstelling met ingebouwde recirculatie afzuigkap.
Toiletruimte met staand toilet en fontein.
Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en aansluiting/afvoer wasmachine.
Woonkamer (circa 6,93 x 4,18 m) met uitzicht op het plein aan de Looierstraat.
Kast waarin de c.v.-combiketel en de mechanische ventilatie-unit.

Derde verdieping
Overloop.
Slaapkamer (circa 5,78/4,38 x 3,49 m).
Dakterras op het zuidwesten (circa 3,69 x 1,78 m).

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen, grotendeels met dubbele beglazing
- VvE-bijdrage: € 288,05,--/maand (woning + berging).
- C.v.-combiketel: bouwjaar 2010, eigendom
- Aanvaarding per direct mogelijk
- Voormalige huurwoning, verkoper heeft woning nooit zelf bewoond
- Notariskeuze aan verkoper

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.