Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Nieuw 6374 RZ, Landgraaf

Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf

€ 489.000 k.k.

Omschrijving

In Landgraaf/Ubach over Worms staat aan het einde van de Maastrichterweg, met vrij uitzicht over het Stiltegebied Plateau Rimburg, deze vrijstaand geschakelde (met garage) woning. De vrijstaand geschakelde woning is gelegen in een verkeersluw hofje met slechts enkele...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 160 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 568 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Groenstraat

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 489.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Maastrichterweg 86
Plaats Landgraaf
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan bosrand
  • Aan rustige weg
  • Vrij uitzicht
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 160 m²
Overige inpandige ruimte 60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Inhoud 795 m³
Perceeloppervlakte 568 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11
Totale woonoppervlakte 160
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Alarminstallatie
  • Tv kabel
  • Schuifpui
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin diepte 17 meter
Hoofdtuin breedte 15 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • Verwarming
  • Elektra
  • Water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In Landgraaf/Ubach over Worms staat aan het einde van de Maastrichterweg, met vrij uitzicht over het Stiltegebied Plateau Rimburg, deze vrijstaand geschakelde (met garage) woning. De vrijstaand geschakelde woning is gelegen in een verkeersluw hofje met slechts enkele woningen. De woning en het perceel grenst aan het fraaie Stiltegebied waardoor er rust en prachtig vrij uitzicht is over de omgeving. De woning, gebouwd in 1976, is zeer keurig onderhouden en biedt zowel inpandig alsook buitenom voldoende ruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing in mooie houten kozijnen, een geisoleerd dak (2012) en een prachtige ligging.
Kortom een bijzondere woning op een van de mooiste plekjes in Landgraaf.

Souterrain
Vanuit de garage is er middels een trap toegang naar de ruime kelder. Er is vanuit de kelder toegang naar de kruipruimte, die onder de woning loopt.

Begane grond
Ruime inkomhal met garderobe, meterkast, hardhouten verdiepingstrap en toegang naar de diverse ruimten in de woning. Middels dubbele houten deuren met glaselementen in de hal is de zeer ruime L-vormige woonkamer te bereiken. De woonkamer beschikt over een schouwpartij met een deels bijzonder fraaie wandafwerking met tegeltjes. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht over de zij-tuin en het aangrenzende stiltegebied. Via een schuifpui is het ruime zonneterras te bereiken met doorloop naar de tuin rondom. De keukenruimte is voorzien van een eikenhouten keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en dubbele spoelbak. De keuken is te bereiken via de woonkamer en via de inkomhal.
Vanuit de hal is de garage inpandig bereikbaar. De garage heeft verwarming en electra. Achter de garage is de handige bijkeuken alwaar de aansluitpunten witgoed, een extra wastafel en de cv ruimte (Nefit HR 2004, eigendom). Ook vanuit de bijkeuken is er een deur naar het achterterras en tuin.

De tuin is zowel aan de achter- als zijzijde gesitueerd. De tuin is voorzien van terras, beplantingen en bomen. In de tuin bevindt zich nog een tuinhuis. Echt genieten is het hier van de vrije ligging en het uitzicht over de weilanden en het groen van het Stiltegebied.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang naar 3 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en bergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een toegang naar een overdekt balkon met weids uitzicht over het stiltegebied. De badkamer is zowel via de overloop en de grote slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet.

* prachtige, rustige ligging en uitzicht over het stiltegebied.
* ruime vrijstaand geschakelde woning.
* degelijk gebouwd en keurig onderhouden.

Alle media

Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf
Maastrichterweg 86, 6374 RZ, Landgraaf

Buurtstatistieken Groenstraat

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    1 km
  • Voortgezet onderwijs

    3 km
  • Inwoners Groenstraat

    495
  • Inwoners Groenstraat

    485
  • Inwoners Landgraaf

    18.342
  • Inwoners Landgraaf

    18.920

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie