Maria Straterstraat 6 , 6461 ME, Kerkrade

OPEN HUIS ZATERDAG 30 SEPTEMBER VAN 11.00 TOT 15.00 UUR OP DE BOUWLOCATIE AAN DE EINDERSTRAAT. U BENT VAN HARTE WELKOM.
Eventueel mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats in parkeergarage aangeboden voor de laatste semi-bungalows.

Bouwnummer / kavelnummer 7 Centro Meta.

De bouw van dit super centrale nieuwbouwplan is gestart. Laatste kans om uw droomwoning in het centrum van Kerkrade te verwerven.

Semi-bungalows/gezinswoningen:
Er worden diverse soorten levensloopbestendige woning gerealiseerd, waarbij alle voorzieningen zijn gesitueerd op de begane grond voor een optimaal woongemak.
De woningen zijn zeer geschikt voor het gelijkvloers wonen, maar toch de beschikking hebben over een tuin. Tevens zijn de woningen ook zeer geschikt als gezinswoning en kan de eerste verdieping met extra slaapkamers en badkamer gerealiseerd worden.

Daarnaast beschikken deze woningen over een ruime berging die is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en de droger. De verdieping van de woningen is te bereiken via een vaste trap.

Extra lage energielasten door A++++ label (energieneutraal)
Volledig woonklaarpakket beschikbaar voor een instapklare woning.

Het project Centro Meta bestaat uit een mooie mix van levensloopbestendige woningen, stadswoningen en appartementen rondom de Einderstraat en Eldorado in het centrum van Kerkrade. De woningen zijn voorzien van energielabel A++++ (energieneutraal), waardoor u profiteert van een extra laag rente tarief, een hogere leennorm en zeer lage energielasten. 

Belangrijke faciliteiten, zoals de supermarkt, een basisschool, het treinstation en het ziekenhuis Zuyderland liggen op loopafstand van dit mooie project. Met meerdere treinstations is Kerkrade ideaal gelegen tussen Heerlen, Maastricht en Eindhoven. Maar ook de Keizerstad Aachen ligt op slechtst 10 kilometer afstand.
Bij de ontwikkeling van Centro Meta is veel aandacht besteed aan de groenvoorziening, waardoor de natuur een belangrijk deel uitmaakt van deze mooie nieuwbouwwijk.

Energieneutraal – A++++ - zeer lage energielasten.
De woningen van Centro Meta worden volgens de laatste ontwikkelingen gerealiseerd waarbij naast aandacht voor het wooncomfort eveneens aandacht is voor de energielasten (energieneutraal).
De woningen worden gasloos uitgevoerd en zijn voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket, vloerverwarming met warmtepompinstallatie en zonnepanelen. Hierdoor geniet u van zeer lage energielasten. Voor details omtrent ontwerp, indeling, plattegronden, materialen kunt u de complete verkoopinformatie opvragen bij de makelaar.

De woningen wordt voorzien van een energiezuinige warmtepomp waarbij de energiebehoefte wordt opgewekt door de eigen zonnepanelen welke gesitueerd zijn op het dak. Doordat de woningen energie-neutraal zijn, wordt de gehele energiebehoefte voor verwarming en warmtapwater opgewekt door de PV-panelen.
Naast het voordeel dat de energie voor de warmtepomp in eigen beheer wordt opgewekt biedt de warmtepomp ook het voordeel dat deze veel efficiënter is dan de traditionele gasgestookte cv-ketel. De warmtepomp haalt zelfs tot 5x meer warmte uit dezelfde hoeveelheid energie dan een conventionele cv- ketel.

Verschillen tussen de CV-ketel en warmtepomp:
Warmtepomp: Elektriciteit (kan duurzaam opgewekt worden), rendement (verwarming) circa 500%, geen CO2 uitstoot (Milieuvriendelijk).
CV-Ketel: Gas gestookt (eindige energiebron en erg prijzig), rendement (verwarming) 97.5%, geen mogelijkheid om energieneutraal te worden, CO2 uitstoot (slecht voor milieu).

Een nieuwbouwwoning van Centro Meta garandeert u dus van zeer lage energielasten, zonder dat u inlevert op wooncomfort. Doordat de woning energieneutraal is (A++++) ontvangt u bij diverse hypotheekverstrekkers het allerlaagste rentetarief en wordt de leennorm (het maximale dat men aan hypotheek kan krijgen) verhoogt met €15.000,-.

Woonklaarpakket:
Voor iedere woning is er een woonklaarpakket, waarmee de woning instapklaar wordt opgeleverd. 
Vraag bij de makelaar naar meer informatie omtrent het woonklaarpakket.