Meerloseweg 25 , 5861 AB, Wanssum

Als het comfort van modern wonen en het genieten van natuurlijke schoonheid belangrijk voor u zijn, dan past Meerloseweg 25 in Wanssum perfect bij u. Deze volledig gerenoveerde woning biedt voldoende leefruimte, gestuukte wanden en vloerverwarming op de begane grond. U geniet hier van een prachtig uitzicht aan de achterzijde. En voor wie meerdere auto's heeft, is er een eigen oprit die naar de achtertuin leidt. Kortom, een woning waarin u zowel binnen als buiten volop kunt genieten!

Ligging en omgeving
U bevindt zich hier in de nabijheid van het prachtige natuurgebied Maasduinen en het pittoreske dorp Wanssum. Met een jachthaven om de hoek bent u altijd dicht bij het water, terwijl de natuurlijke omgeving rust en ontspanning biedt. Het mooie uitzicht aan de achterkant van de woning vormt de kers op de taart. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met meerdere uitvalswegen (N270) en openbaar vervoer (bushaltes) binnen handbereik. Of u nu voor werk of ontspanning naar de stad wilt, binnen enkele minuten zit u op de snelweg.

Begane grond
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier toegang tot de ruime woonkamer en multifunctionele werkkamer. Deze werkkamer is ideaal als thuiskantoor, maar kan ook fungeren als speelkamer, lounge of logeerkamer.
De lichte en ruime woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren en een groot raam tot aan de vloer, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, ruim genoeg voor lange diners met familie of vrienden. Vanuit de eetkamer bereikt u zowel de keuken als de kelder.

De keuken is in U-opstelling geplaatst tegen twee wanden en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aanwezige lichtstraat zorgt voor een aangename en heldere sfeer. In de bijkeuken vindt u een toiletruimte en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Via een vaste trap komt u op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is modern uitgevoerd met een ruime douchecabine, wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. De combinatie van donkere vloertegels en lichte wandtegels geeft de ruimte een luxe uitstraling.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel en variëren in formaat, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of inloopkast.

Buitenruimte
De diepe achtertuin is fraai aangelegd met een gazon, diverse plantenborders en biedt volop privacy. Dankzij de ruime oprit en achterom is het mogelijk met de auto de achterzijde van het perceel te bereiken. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging.

Bijzonderheden
-Compleet gerenoveerd in 2023
-Moderne keuken met lichtstraat
-Drie volwaardige slaapkamers en een extra werkkamer op de begane grond
-Volledig geïsoleerd
-Royale achtertuin met vrije ligging
-Separate berging aanwezig
-Parkeren op eigen terrein

Vraagprijs: € 449.000 kosten koper

Interesse?
Laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de rustige ligging van deze prachtige woning aan de Meerloseweg 25. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek of dit uw nieuwe thuis wordt.