Mgr Aertsstraat 26, Swolgen 5866 BH Swolgen

5866 BH Swolgen vraagprijs € 385.000 k.k.

Omschrijving

" Vrijstaande karakteristieke woning, uitermate geschikt voor dubbele bewoning of als bed and breakfast. "

Deze voormalige bakkerij, gebouwd in 1915, is gelegen in het dorp Swolgen. De woning is in 2002/2003 nagenoeg geheel gerenoveerd. De woning bevat twee volwaardige woongedeeltes, beide voorzien van leefruimte, badkamer en keuken. Hierdoor is de woning uitermate geschikt als bijvoorbeeld...

Brochure

Download de brochure van Mgr Aertsstraat 26, Swolgen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Swolgen
    425 mannen
  • Inwoners Swolgen
    440 vrouwen
  • Auto's
    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 234.000,-
  • Inwoners Horst aan de Maas
    21.210 mannen
  • Inwoners Horst aan de Maas
    20.929 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    6.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    2.1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    3.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

" Vrijstaande karakteristieke woning, uitermate geschikt voor dubbele bewoning of als bed and breakfast. "

Deze voormalige bakkerij, gebouwd in 1915, is gelegen in het dorp Swolgen. De woning is in 2002/2003 nagenoeg geheel gerenoveerd. De woning bevat twee volwaardige woongedeeltes, beide voorzien van leefruimte, badkamer en keuken. Hierdoor is de woning uitermate geschikt als bijvoorbeeld mantelzorg, een zogeheten 'kangoeroewoning' of een bed and breakfast. Het begrip kangoeroewoning komt voort uit de mantelzorg waarbij een familie, of vrienden, naast degene(n) willen wonen die zorgbehoevend is of zijn. Maar het kan ook het jonge gezin samen met senioren zijn, met oma en/of opa die mogelijk ook een rol vervullen bij de opvang of oppassen op de kleinkinderen etc.

Ligging
Het object ligt in de kern van Swolgen, een kerkdorp binnen de gemeente Horst aan de Maas. Het dorp heeft ruim 1.300 inwoners.
De ligging ten opzichte van de doorgaande snelwegen is goed. De verbinding met de kernwinkelgebieden van Horst en Venray is prima. De meest nabij gelegen treinstations zijn in Horst en Venray gelegen.

Indeling
Begane grond
De zeer ruime entree geeft toegang tot de vaste trap naar boven en de zit- en eetkamer. Daarnaast kunt u via centrale hal de slaapkamer, het aparte toilet en badkamer bereiken. De leefkeuken is ruim genoeg om een extra zithoek te creëren. De keuken heeft een kookeiland voorzien van een 6 pits gastoestel, opberglades, ruim werkblad met dubbele spoelbakken met uitzicht op de tuin. Voorts geeft de keuken toegang tot de bijkeuken waar de aansluitingen voor wasmachine en droger en het aparte aanrecht zich bevinden. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Vanuit de ruime overloop zijn de drie slaapkamers toegankelijk. Op de overloop is er tevens een compacte opbergruimte. Er is voldoende ruimte om ook hier een extra badkamer te realiseren.

De tweede leefruimte is te betreden via een eigen ingang of via de centrale hal. Dit biedt zowel het voordeel van privacy alsook het gemak van snelle toegankelijkheid op het moment dat het nodig is.

In de hal is er een bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, CV-ketel en vlizotrap naar zolderruimte.
Voorts is er een woonkamer met openslaande deuren, open keuken en moderne badkamer met douche en toilet. De keuken is voorzien van een koelkast, grote oven, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, opbergkasten en lades. De ruime slaapkamer geeft toegang tot een extra walk in closet/studiekamer. Ook bevindt zich hier de meterkast. De zolderruimte welke bereikbaar is via de vlizotrap is alleen te gebruiken als opslag.

Tuin
De beklinkerde oprit is voldoende groot voor méér dan twee auto's. De ruime tuin is gelegen op het oosten en geeft toegang tot garage welke momenteel als opslag gebruikt wordt. Het bijgebouw van ca. 10 x 4,6 meter is ingericht als woning/studio. Vanuit het portaal is er toegang tot de bergzolder en meterkast. Vanuit hier zijn ook de badkamer met toilet en douche en de woon-/slaapkamer met open keuken te bereiken. Vanuit de woon-/slaapkamer is er uitzicht op de 'eigen' tuin. Uiteraard behoort het realiseren van een kantoor of praktijkruimte tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden
Er zijn tal van gebruiksmogelijkheden zoals bijvoorbeeld; bed and breakfast, vakantiewoning, kantoor/praktijk aan huis, mantelzorgwoning of dubbele bewoning.
Twee – of misschien wel drie – generaties kunnen hier wonen, in hetzelfde huis, maar toch apart.

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 385.000 k.k.
Aangeboden sinds 7 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1915
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Mgr Aertsstraat 26
Plaats Swolgen
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 280 m²
Inhoud 865 m³
Perceeloppervlakte 1325 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 12 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 12-01-28 00:00
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 45 meter
Hoofdtuin breedte 30 meter
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Garage capaciteit 1
Lengte 890
Breedte 519
Oppervlakte 46
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van watermet vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.