Verkocht

Molenweg 39, Eygelshoven 6471 HA Eygelshoven

6471 HA Eygelshoven vraagprijs € 269.000 k.k.

Omschrijving

Dit verrassend ruim woonhuis is gebouwd in circa 1957. Aan de achterzijde is een enorme leefkeuken met terras aangebouwd. Het sfeervolle woonhuis is de afgelopen jaren op diverse punten aan de tijd aangepast en verkeert in goede staat.

Op korte afstand is het winkelcentrum van Eygelshoven, waar alle dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan. Basisonderwijs is op loopafstand en voortgezet...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Eygelshoven-Kom
    1.045 mannen
  • Inwoners Eygelshoven-Kom
    1.105 vrouwen
  • Auto's
    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 115.000,-
  • Inwoners Kerkrade
    22.968 mannen
  • Inwoners Kerkrade
    22.969 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Dit verrassend ruim woonhuis is gebouwd in circa 1957. Aan de achterzijde is een enorme leefkeuken met terras aangebouwd. Het sfeervolle woonhuis is de afgelopen jaren op diverse punten aan de tijd aangepast en verkeert in goede staat.

Op korte afstand is het winkelcentrum van Eygelshoven, waar alle dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan. Basisonderwijs is op loopafstand en voortgezet onderwijs op fietsafstand. Eygelshoven heeft bus- en treinverbindingen. Een wandeling door het groen kan vanuit huis. Eygelshoven kent een rijk verenigingsleven.

Het woonhuis is nagenoeg geheel onderkelderd. Er zijn twee garages (circa 5,30m x 3,29m en 4,70m x 2,92m) en diverse bergruimtes (circa 3,28m x 1,87m, 3,80m x 1,98m en 3,80m x 2,44m). In de kelder zijn water- en elektra aansluitingen. Ook hangt hier de cv-ketel (Nefit Excellent, circa 2005, eigendom). Een tweede aparte kelder is in gebruik als bergruimte (circa 2,90m x 2,41m). Beide kelders zijn bereikbaar via de ontvangsthal.

Via de ontvangsthal, met aangrenzend de meterkast en het gastentoilet, komt u in de leefkeuken van circa 28m². Onder de plavuizen vloer ligt vloerverwarming. De leefkeuken is ingericht met een riante hoekkeuken, voorzien van diverse apparatuur. Aan de achterzijde is de eetkamer. Vanuit de keuken loopt u zo het riante zonneterras op (circa 22m²). De was- en provisieruimte is ook via de keuken bereikbaar. De L-vormige woonkamer met parketvloer en met kachel is circa 36m² groot. Aan de voorzijde is een erker.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en de separate wc. De slaapkamers meten circa 3,89m x 3,58m, 3,58m x 2,92m en 4,77m x 2,89m. De keurige badkamer is ingericht met inloopdouche en wastafelmeubel.

De bergzolder is in gebruik als bergruimte.

De diepe tuin op het zuiden is verzorgd aangelegd en biedt voldoende privacy. Naast het woonhuis is een lange oprit voor het plaatsen van meerdere auto's.

Op het dak liggen zonnepanelen, die via gemeente Kerkrade zijn aangeschaft. Hiervoor loopt nog een contract. De energielasten zijn vanzelfsprekend lager.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 269.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 6 maanden, 6 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Molenweg 39
Plaats Eygelshoven
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 140 m²
Overige inpandige ruimte 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Inhoud 615 m³
Perceeloppervlakte 670 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 23-05-26 00:00
Isolatie dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 28 meter
Hoofdtuin breedte 13 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Aantal garages 2
Garage capaciteit 2
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van water
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.