Nieuw

Mulderstraat 1, Sevenum 5975 VX Sevenum

5975 VX Sevenum vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen prachtige vrijstaand geschakelde en instapklare woning. De woning is ruim opgezet met onder meer 4 slaapkamers en een garage en bovendien modern uitgevoerd.

Ligging:
Een uitstekende locatie, kindvriendelijke omgeving en bovendien alle lokale voorzieningen als het winkelcentrum alsmede drie basisscholen die op loopafstand gelegen zijn.

Begane grond:
Entree,...

Brochure

Download de brochure van Mulderstraat 1, Sevenum.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Sevenum
    2.520 mannen
  • Inwoners Sevenum
    2.515 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 222.000,-
  • Inwoners Horst aan de Maas
    21.210 mannen
  • Inwoners Horst aan de Maas
    20.929 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    2.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen prachtige vrijstaand geschakelde en instapklare woning. De woning is ruim opgezet met onder meer 4 slaapkamers en een garage en bovendien modern uitgevoerd.

Ligging:
Een uitstekende locatie, kindvriendelijke omgeving en bovendien alle lokale voorzieningen als het winkelcentrum alsmede drie basisscholen die op loopafstand gelegen zijn.

Begane grond:
Entree, ruime ontvangsthal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en een trapkast. De gehele begane grond vloer is betegeld met grote antracieten Braziliaanse leistenen vloertegel en voorzien van vloerverwarming.

De toiletruimte is modern uitgevoerd met een hangend closet, fonteintje en geheel betegelde wanden.

De woonkamer is voorzien van spachtelputz stucwerk kent een royale indeling in L-vorm en is mede door de sfeervolle erker aan de voorzijde voorzien van bijzonder veel daglicht. Aan de achterzijde is veel tuincontact en aan de voorzijde een vrij uitzicht doordat de woning ver van de straat af ligt.

Met een oppervlakte van ca. 44m² is de woonkamer/keuken ruim in opzet met diverse indelingsmogelijkheden. De keuken is in de L-vorm verdekt opgesteld ten opzichte van de woonkamer. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en is uitgevoerd met een keurige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi ovenmagnetron, koelkast (2015), vaatwasser (2015), 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u direct de achtertuin in.

De woning is geschakeld door middel van de ruime garage welke aan de achterzijde bereikbaar is doormiddel een loopdeur en aan de voorzijde middels
een kantelpoort met loopdeur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn alle vertrekken bereikbaar vanuit de overloop, deze is net als de slaapkamers voorzien van een nette kunststof vloer met houtlook. De drie slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 9m², 14m² en 14m² en zijn allen voorzien van draai-kiep ramen én rolluiken. De badkamer is eveneens ruim opgezet, zorgvuldig onderhouden (net als de rest van de woning) en voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en design radiator.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Door de hoge hellingsgraad van het dak is de tweede verdieping ook bijzonder ruim
en ingedeeld in een voorportaal met toegang tot de cv/bergingsruimte, wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de master bedroom. Deze is met een oppervlakte van 24m² met recht groot te noemen en kent ook een uitstekende uitvoering/afwerking. Bovendien voorzien van vaste schuifkasten.

Tuin:
Een eigen oprit aan de voorzijde en een gunstige situering in het straatbeeld met een grote gemeentelijke groenvoorziening zorgt ervoor dat uw privacy
gewaarborgd is met een heerlijk gevoel van vrijheid in een geliefde woonwijk. De achtertuin is tevens keurig aangelegd en voorzien van diverse fruitbomen,
gazon, terrassen en diverse borders. Bovendien is de achtertuin voorzien van een vrije achterom en uiteraard de toegang tot de garage vanuit zowel de
voor- als achtertuin.

Bijzonderheden:
- De woning is relatief jong en modern uitgevoerd maar bovenal ook optimaal geïsoleerd. Daarnaast zijn op het dak aan de voorzijde maar liefst 15 zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor de energiekosten lager uitvallen.

- Gelegen op een zeer geliefde locatie in een kindvriendelijke woonwijk, nabij een grote speeltuin, waarbij alle voorzieningen in het levendige centrum van Sevenum net als de basisscholen in enkele minuten bereikbaar zijn.

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 325.000 k.k.
Aangeboden sinds 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Mulderstraat 1
Plaats Sevenum
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 131 m²
Overige inpandige ruimte 48 m²
Inhoud 526 m³
Perceeloppervlakte 238 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatie
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 04-06-28 00:00
Isolatie muurisolatievloerisolatiedubbel glasvolledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage garage met carport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 599
Breedte 295
Oppervlakte 18
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.