Onze Lieve Vrouweplein 1 A , 6245 JN, Eijsden

Aan de rand van het geliefde kerkdorp Eijsden ligt dit knusse appartement met dakterras op de eerste verdieping van een kleinschalig complex.

LIGGING
Eijsden staat bekend om de combinatie van een centrale ligging en een uitgebreid voorzieningenniveau. Diverse winkels, horeca, scholen en recreatie- en sportfaciliteiten liggen op fietsafstand van deze woning. De bereikbaarheid naar Maastricht is zowel met eigen- als met openbaar vervoer goed.

INDELING

Begane grond
- Gemeenschappelijke hal met toegang tot de bergingen het trappenhuis.
- Privé berging van ca. 8 m² met wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping
- Gemeenschappelijke overloop met toegang tot het privé dakterras van ca. 18 m² op het westen.

Appartement
- Halfopen keuken van ca. 8 m² met een groot raam uitkijkend over het dakterras, een zwarte tegelvloer en een L-vormige keukenopstelling.
- Betegelde badkamer van met ligbad, wastafel, mechanische ventilatie en staand closet.
- Woonkamer van ca. 24 m² met laminaatvloer en grote raampartijen waardoor een goede lichtinval is gegarandeerd.
- Slaapkamer van ca. 13 m² met laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- EPA label A, geldig tot 12 juni 2030.
- Er is sprake van gemeenschappelijke meters voor gas, elektra en water. Het voorschot bedraagt maandelijks € 185,-.
- De Vereniging van Eigenaars is recent opgericht. De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt thans € 46,- inclusief opstal- en brandverzekering. In overleg tussen en met de toekomstige eigenaars zal de MJOP worden vastgesteld.
- De projectnotaris is NOTO notarissen te Maastricht.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.