Oranje Nassaustraat 14, Heerlen 6411 LH Heerlen

6411 LH Heerlen vraagprijs € 198.000 k.k.

Omschrijving

In een van de leukste straten van Heerlen centrum mogen wij u dit authentieke woon/winkelpand te koop aanbieden. Het geheel beschikt over een van de fraaiste gevels van de stad, dateert uit 1905 en is gelegen in hartje centrum. De winkel beschikt over een royale frontbreedte van ca. 8 meter en beschikt over winkeloppervlakte, berging, keuken, toilet en verdere toebehoren. De woning is...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Heerlen-Centrum
    1.275 mannen
  • Inwoners Heerlen-Centrum
    1.235 vrouwen
  • Auto('s) per inwoner
    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 107.000,-
  • Inwoners Heerlen
    43.290 mannen
  • Inwoners Heerlen
    43.899 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Eengezinswoningen
    6%
  • Meergezinswoningen
    94%
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot school
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

In een van de leukste straten van Heerlen centrum mogen wij u dit authentieke woon/winkelpand te koop aanbieden. Het geheel beschikt over een van de fraaiste gevels van de stad, dateert uit 1905 en is gelegen in hartje centrum. De winkel beschikt over een royale frontbreedte van ca. 8 meter en beschikt over winkeloppervlakte, berging, keuken, toilet en verdere toebehoren. De woning is traditioneel ingedeeld met op verdieping 1 de woonkamer, keuken, toilet en dakterras en op de tweede verdieping slaapkamers, recent gemoderniseerde badkamer, stookruimte en berging.

Dit fraaie authentieke stukje Heerlen betreft een ideaal beleggingsobect. Zowel de winkelruimte als de bovenwoning zijn beiden (langjarig) verhuurd. De condities van het huurcontract staan hieronder weergegeven. Dit object beschikt over separate ingangspartijen voor de winkelruimte en de bovenwoning, waardoor de bovenwoning met een eigen opgang te bereiken is.

Metrages:
Begane grond : (winkelruimte) circa 100 m²
verdieping : Bovenwoning : circa 184 m²
Kelderruimte : circa 35 m²

De actuele huurprijs bedraagt EUR 9.000,- exclusief BTW per jaar voor het eerste jaar. Voor het tweede jaar bedraagt de huurprijs EUR. 10.200,- exclusief BTW per jaar. De huurprijs voor het derde tot en met het vijfde jaar bedraagt EUR. 11.400,- exclusief BTW per jaar.
Bij een vaste huurprijs voor vijf jaar is een korting toegekend van respectievelijk EUR 4.200,- voor het eerste jaar, EUR 3.000,- voor het tweede jaar en EUR 1.800,- voor het derde tot en met het vijfde jaar.
De huurovereenkomst expireert op 15 november 2017 met een aansluitende (optie)termijn van 3 jaar en vervolgens optietermijnen van 5 jaar.
Huurder heeft een waarborgsom afgegeven van EUR 1.500,-.
Oranje Nassaustraat 14 Heerlen - woning
De actuele huurprijs bedraagt EUR 7.950,-. Er is sprake van niet-BTW belaste huur.
De huurovereenkomst is overeengekomen voor onbepaalde tijd.
Huurder heeft een waarborgsom afgegeven van EUR 1.250,-

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 198.000 k.k.
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1909
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannenbitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Oranje Nassaustraat 14
Plaats Heerlen
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 184 m²
Overige inpandige ruimte 134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 650 m³
Perceeloppervlakte 122 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten betaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.