Overbroekerf 18 , 6433 EX, Hoensbroek

In rustige wijk gelegen uitgebouwde half-vrijstaande woning met o.a.: ruime woonkamer met veranda, open keuken, bij-keuken en inpandige garage, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en ruime omsloten tuin. Voorzien van 14 zonnepanelen, ENERGIELABEL B.

INDELING

Begane grond

Middels fraai aangelegde voortuin toegang tot de entree met aluminium voordeur. Hal met plavuizenvloer, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje. Woonkamer (7.25 x 4.12/2.42 m) met parketvloer, muurkast en open keuken (2.59 x 2.14 m), hoekkeuken met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven. Veranda/zithoek (5.01 x 3.55 m) met buiten zonwering, siergrind vloer voorzien van vloerverwarming en airco. Vanuit de veranda te bereiken bijkeuken (3.29 x 2.61 m) eveneens voorzien van siergrindvloer, keukenblok met gootsteen en witgoed aansluiting. Inpandig te bereiken garage (8.07 x 2.73 m) mogelijkheid voor het stallen van 2 (compacte) auto's. Middels schuifpui toegang tot de ruime omsloten tuin met terras voorzien van overkapping/zomerkeuken (3.92 x 3.01 m), graszone, plantenborders en houten tuinberging (2.96 x 2.03 m).

Eerste verdieping

Overloop met doorlopende laminaat
Slaapkamer 1 (4.26 x 3.02 m).
Slaapkamer 2 (3.02 x 2.98 m).
Slaapkamer 3 (2.98 x 1.99 m).
Deels betegelde moderne badkamer (1.99 x 1.98 m) met inloopdouche, badmeubel met waskom en tweede wandcloset.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping (5.11 x 2.89 m) met CV installatie (Bosch - eigendom).

ALGEMEEN
Gelegen in kindvriendelijk buurt.
Voorzien van 14 zonnepanelen:
- 6 voorzijde (huur - € 36,95).
- 8 achterzijde gekocht
Grotendeels voorzien van rolluiken
Geheel voorzien van kunststof kozijnen en aluminium veranda.
Genoemde maten zijn circa maten.