Uitgebreide omschrijving
Aan een fraaie groenstrook, nabij het centrum van Hoensbroek, staat deze gerenoveerde en instapklare halfvrijstaande woning met garage en 3 slaapkamers. De woning, gebouwd in 1962, is in 2009 geheel inpandig gerenoveerd en uitgebouwd. De ligging in een rustige omgeving, is op loopafstand van het centrum Hoensbroek met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de overzijde van de woning is er vrij uitzicht over een groenstrook met een klein bos.
Souterrain
Ruime kelder toegankelijk vanuit de woonkamer.
Begane grond
Keurig verzorgde voortuin met borders en kunstgras. Ruime oprit, geschikt voor het plaatsen van meerdere auto's. Hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en verdiepingstrap. Ruime woonkamer met veel lichtinval, aanbouw en openslaande deuren naar de achtertuin. Halfopen keuken voorzien van een moderne keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur. De begane grond beschikt over een antraciet kleurige gesealde siergrindvloer en vloerverwarming. Zonnige, op het zuiden gelegen tuin met toegang naar de oprit en ruime garage met elektrische kantelpoort. De garage beschikt over verwarming, een water-/wasmachine aansluiting, afvoer en een handige, ruime smeerput.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste airco installatie.
Ruime, betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e zwevend toilet.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder alwaar de combi cv installatie (Nefit HR topline, 2009 eigendom) is geplaatst.
Bijzonderheden
* vrij aan de voorzijde gelegen met zicht over een fraaie bosstrook met bomen.
* op loopafstand van centrum Hoensbroek met alle voorzieningen.
* vanaf 2009 gerenoveerd met o.a. uitbouw begane grond, gestucte muren en plafonds, vernieuwde leidingen voor gas, water en elektriciteit, vernieuwde radiatoren en cv installatie, keuken en sanitair, vloerverwarming in woonkamer en HR ++beglazing in de woning
* eerste verdieping volledig voorzien van rolluiken.
* uitvalswegen naar Heerlen, Maastricht, Eindhoven en Aken zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
