Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
6461 AX, Kerkrade

Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade

€ 422.000 k.k.

Omschrijving

Over verborgen pareltjes gesproken. Dit schitterende jaren '30 huis is niet alleen tot in de puntjes afgewerkt, ook is er rekening gehouden met de uitdaging van vandaag, duurzaamheid. Afgelopen jaar is het woonhuis volledig gestript en met hoogwaardige nieuwe...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 176 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 186 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Jeroen van Bokhoven MRE RM RT MRICS
Jeroen van Bokhoven MRE RM RT MRICS

Media

Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Kerkrade-Centrum

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 422.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Poststraat 8
Plaats Kerkrade
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 176 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Inhoud 747 m³
Perceeloppervlakte 186 m²
Totale woonoppervlakte 176
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 15 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Over verborgen pareltjes gesproken. Dit schitterende jaren '30 huis is niet alleen tot in de puntjes afgewerkt, ook is er rekening gehouden met de uitdaging van vandaag, duurzaamheid. Afgelopen jaar is het woonhuis volledig gestript en met hoogwaardige nieuwe materialen opnieuw opgebouwd. De luxe keuken, twee fantastische badkamers en een bijzonder atrium zijn slechts enkele kenmerken, die het huis van soortgelijk aanbod onderscheiden. Wat u niet ziet, maar afgelopen jaar wel is uitgevoerd, zijn de nieuwe leidingen (elektra, water en gas) en de unidekplaten onder het dak. Vanzelfsprekend zijn de vloeren, wanden en plafonds onder handen genomen. De aanbouw en het atrium aan de achterzijde zijn eveneens in 2021 gerealiseerd. Zoals u leest, het huis uit 1930 is aangepast aan de wensen en eisen van 2022. U hoeft er slechts uw meubels te plaatsen.

Via de vestibule gaat u naar de hal met fraaie trap, die de sfeer ademt van weleer. De voormalige woonkamer en-suite is veranderd in een leefkeuken met eetkamer. De originele schuifdeuren zijn nog aanwezig. De leefkeuken (circa 3,89m x 3,77m) is ingericht met een luxe keuken, voorzien van de gewenste apparatuur en een groot werkeiland. De eetkamer is circa 3,89m x 4,15m groot. Bijzonder is het zicht op het atrium, een soort binnentuintje. De zitkamer (circa 6,10m x 5,31m) is aan de achterzijde. Op de vloer liggen tegels van maar liefst 2,00m x 1,00m. U heeft er via de glazen pui optimaal tuincontact. De tuin op het oosten biedt u de privacy, die u wilt na een dag hard werken. Ook het gastentoilet is in de dezelfde stijl gemaakt. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar; er zijn twee ruimtes van 3,74m x 2,11m en 3,74m x 3,87m.
Op de eerste verdieping, die bereikbaar is via een bordestrap, heeft u via de overloop toegang tot twee slaapkamers van 4,33m x 4,07m en van 3,98m x 2,19m. Vanuit de grote slaapkamer is toegang tot de eerste badkamer (circa 3,81m x 3,79m); een droombadkamer, die is ingericht met een riante "doorloop"-douche, een toilet en een vrijstaand badkamermeubel.
Op de tweede verdieping, eveneens bereikbaar via een bordestrap, is via de overloop toegang tot de royale derde slaapkamer met eigen badkamer. De slaapkamer is circa 5,63m x 3,99m (hoger dan 1,50m) groot. De luxe marmeren badkamer is ingericht met ligbad, toilet en wastafelmeubel..

Alle media

Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade
Poststraat 8, 6461 AX, Kerkrade

Buurtstatistieken Kerkrade-Centrum

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.1 km
  • Inwoners Kerkrade-Centrum

    2.265
  • Inwoners Kerkrade-Centrum

    2.425
  • Inwoners Kerkrade

    22.771
  • Inwoners Kerkrade

    22.671

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie