Uitgebreide omschrijving
Over verborgen pareltjes gesproken. Dit schitterende jaren '30 huis is niet alleen tot in de puntjes afgewerkt, ook is er rekening gehouden met de uitdaging van vandaag, duurzaamheid. Afgelopen jaar is het woonhuis volledig gestript en met hoogwaardige nieuwe materialen opnieuw opgebouwd. De luxe keuken, twee fantastische badkamers en een bijzonder atrium zijn slechts enkele kenmerken, die het huis van soortgelijk aanbod onderscheiden. Wat u niet ziet, maar afgelopen jaar wel is uitgevoerd, zijn de nieuwe leidingen (elektra, water en gas) en de unidekplaten onder het dak. Vanzelfsprekend zijn de vloeren, wanden en plafonds onder handen genomen. De aanbouw en het atrium aan de achterzijde zijn eveneens in 2021 gerealiseerd. Zoals u leest, het huis uit 1930 is aangepast aan de wensen en eisen van 2022. U hoeft er slechts uw meubels te plaatsen.
Via de vestibule gaat u naar de hal met fraaie trap, die de sfeer ademt van weleer. De voormalige woonkamer en-suite is veranderd in een leefkeuken met eetkamer. De originele schuifdeuren zijn nog aanwezig. De leefkeuken (circa 3,89m x 3,77m) is ingericht met een luxe keuken, voorzien van de gewenste apparatuur en een groot werkeiland. De eetkamer is circa 3,89m x 4,15m groot. Bijzonder is het zicht op het atrium, een soort binnentuintje. De zitkamer (circa 6,10m x 5,31m) is aan de achterzijde. Op de vloer liggen tegels van maar liefst 2,00m x 1,00m. U heeft er via de glazen pui optimaal tuincontact. De tuin op het oosten biedt u de privacy, die u wilt na een dag hard werken. Ook het gastentoilet is in de dezelfde stijl gemaakt. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar; er zijn twee ruimtes van 3,74m x 2,11m en 3,74m x 3,87m.
Op de eerste verdieping, die bereikbaar is via een bordestrap, heeft u via de overloop toegang tot twee slaapkamers van 4,33m x 4,07m en van 3,98m x 2,19m. Vanuit de grote slaapkamer is toegang tot de eerste badkamer (circa 3,81m x 3,79m); een droombadkamer, die is ingericht met een riante "doorloop"-douche, een toilet en een vrijstaand badkamermeubel.
Op de tweede verdieping, eveneens bereikbaar via een bordestrap, is via de overloop toegang tot de royale derde slaapkamer met eigen badkamer. De slaapkamer is circa 5,63m x 3,99m (hoger dan 1,50m) groot. De luxe marmeren badkamer is ingericht met ligbad, toilet en wastafelmeubel..
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
