Verkocht

Prof. van Itersonstraat 53, Heerlen 6419 SH Heerlen

6419 SH Heerlen vraagprijs € 319.000 k.k.

Omschrijving

Dit ruime vrijstaand (met de garage geschakeld) woonhuis met garage staat in de geliefde woonwijk Welten. Het woonhuis is in 1991 gebouwd en in 2006 door de huidige eigenaar volledig verbouwd en uitgebreid met een aanbouw aan de achterzijde. Niet alleen de aanbouw, met daarin een schitterende leefkeuken, ook de badkamer, de wc en de cv-ketel zijn toen aangepakt/ vernieuwd. In 2016 is de...

Brochure

Download de brochure van Prof. van Itersonstraat 53, Heerlen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Welten-Dorp
    1.675 mannen
  • Inwoners Welten-Dorp
    1.940 vrouwen
  • Auto's
    1,1 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 173.000,-
  • Inwoners Heerlen
    43.290 mannen
  • Inwoners Heerlen
    43.899 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

Dit ruime vrijstaand (met de garage geschakeld) woonhuis met garage staat in de geliefde woonwijk Welten. Het woonhuis is in 1991 gebouwd en in 2006 door de huidige eigenaar volledig verbouwd en uitgebreid met een aanbouw aan de achterzijde. Niet alleen de aanbouw, met daarin een schitterende leefkeuken, ook de badkamer, de wc en de cv-ketel zijn toen aangepakt/ vernieuwd. In 2016 is de dakbedekking van de dakkappelen en de garage vernieuwd en in 2017 is al het schilderwerk gedaan. Het woonhuis is goed geïsoleerd. De voorgevel laat niet zien wat erachter schuil gaat.

LIGGING
In de woonwijk Welten zijn in het eigen winkelcentrum alle dagelijkse voorzieningen voor handen. Ook zijn er basisonderwijs, diverse sportgelegenheden en heerlijke wandelgebieden. Het veelzijdige winkelcentrum van Heerlen is op enkele minuten. De autowegen naar Maastricht, Sittard en Aken zijn nabij, zonder dat u er last van heeft. Kortom, een heerlijke woonplek, voorzien van alle gemakken.

INDELING
Via de hal komt u in de ruime woonkamer van circa 57m², die is onderverdeeld in een zit- en eetkamer. In de zitkamer ligt een eiken parketvloer. In de tuinkamer ligt een plavuizenvloer. Door het vele glas is het lekker licht in de woonkamer en de keuken. De riante keuken (circa 28m²) is ingericht met een luxe hoekkeuken, voorzien van een werkeiland en alle gewenste apparatuur (Miele). In de keuken en tuinkamer ligt vloerverwarming. Vanuit de aanbouw is er via een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin met terras en gazon. De garage (circa 6,20m x 3,00m) is inpandig bereikbaar. Er zijn aansluitingen voor water en elektra en de poort is elektrisch bedienbaar. Voor de garage is plaats voor twee auto's op de oprit. Via een portaal, met aangrenzend de wc, gaat u naar de verdieping.

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 4,60m x 2,66m, 4,43m x 3,19m, 3,62m x 2,63m en 4,50m x 3,00m groot. De badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel en wc.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap. Momenteel is de deze verdieping in gebruik als berging, was- en stookruimte. In een handomdraai is hier echter een vijfde slaapkamer te realiseren. De cv-ketel (combi, Remeha HR, 2006) is eigendom.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 319.000 k.k.
Aangeboden sinds 10 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Prof. van Itersonstraat 53
Plaats Heerlen
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 180 m²
Overige inpandige ruimte 19 m²
Inhoud 610 m³
Perceeloppervlakte 345 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatierolluikentv kabelschuifpui
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 31-12-25 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 22 meter
Hoofdtuin breedte 9.5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 620
Breedte 300
Oppervlakte 19
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.