Verkocht

Rechtstraat 53, Maastricht 6221 EG Maastricht

6221 EG Maastricht vraagprijs € 650.000 k.k.

Omschrijving

Dit woon/winkelpand is gelegen in de wijk Wyck in het historische centrum van Maastricht. Het betreft circa 93m² winkelruimte op de begane grond en een bovenwoning met 4 slaapkamers, tuin en dakterras.

LIGGING
Het populaire stadsdeel Wyck is gelegen op de westelijke Maasoever en maakt onderdeel uit van het stadcentrum van Maastricht. Sinds enkele jaren ondergaat Wyck een herontwikkeling...

Brochure

Download de brochure van Rechtstraat 53, Maastricht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Wyck
    2.475 mannen
  • Inwoners Wyck
    2.770 vrouwen
  • Auto's
    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 252.000,-
  • Inwoners Maastricht
    58.955 mannen
  • Inwoners Maastricht
    63.798 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

Uitgebreide omschrijving

Dit woon/winkelpand is gelegen in de wijk Wyck in het historische centrum van Maastricht. Het betreft circa 93m² winkelruimte op de begane grond en een bovenwoning met 4 slaapkamers, tuin en dakterras.

LIGGING
Het populaire stadsdeel Wyck is gelegen op de westelijke Maasoever en maakt onderdeel uit van het stadcentrum van Maastricht. Sinds enkele jaren ondergaat Wyck een herontwikkeling waarbij er een aantal topmerken, waaronder Hermes, hun winkels alhier vestigen. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is uitstekend vanwege de ligging vlakbij het Centraal Station. Tevens zijn de snelwegen A2 en A79 zeer gemakkelijk bereikbaar.

INDELING
Souterrain
De kelder is te bereiken vanuit het portaal nabij de toilet op de begane grond. De kelder is circa 30m².

Begane grond
De winkelruimte van circa 93m² met kozijnen van volledige gevelbreedte is in twee delen verdeeld. Het eerste gedeelte is gelegen aan de straatzijde en is circa 63m². Het tweede gedeelte is de wintertuin met veel lichtinval van circa 27m². De wintertuin geeft toegang tot de tuin. Tevens is er een toiletruimte.

1ste verdieping
De ruime woonkeuken van circa 25m² is gelegen aan de straatzijde. De keuken is voorzien van een afzuigkap, combi magnetron, gascomfort, koel/vries combinatie en vaatwasser. De woonkamer van circa 37m² is voorzien van een houten vloer en stucwerk wanden. De woonkamer geef toegang tot het dakterras. De hal geeft toegang tot de garderobe, toiletruimte en het open houten trappenhuis.

2de verdieping
Woonkamer van circa 25m² gelegen aan de straatzijde met uitzicht over de Maas is voorzien van een houten vloer, open haard en stucwerk wanden. Ruime overloop van circa 16m² welke toegang geeft tot alle verdiepingen. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en is circa 13m² met ensuite badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet.

3de verdieping
Slaapkamer 2 van circa 25m² is gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en circa 13m². Badkamer is te bereiken vanuit de overloop en voorzien van een dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet.

4de verdieping/zolder
Ruime zolderkamer van circa 28m² onder schuine kap met nokhoogte van 4.80 meter. Tevens is er een een berging van circa 11m² met opstelplaats Cv-combiketel (2016) en aansluiting wasmachine.

Tuin
De op het oosten gelegen tuin van circa 14m² is via achterom te bereiken. De buitenberging van circa 12m² is voorzien van een betontegelvloer en is zowel via de binnenplaats als achterom te bereiken.

Dakterras
Het dakterras gelegen op het osoten is te bereiken via de woonkamer en is circa 26m² groot.

BIJZONDERHEDEN
- In de directe omgeving zijn openbare, betaalde, parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is op loopafstand de Q-Park garage Plein 1992 gelegen.
- De bovenwoning is eind jaren '90 volledig gerenoveerd met behoud van vele historische details en materialen.
- Het pand is geregistreerd als monument.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 650.000 k.k.
Aangeboden sinds 6 maanden, 2 weken, 4 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1800
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Rechtstraat 53
Plaats Maastricht
Land NL
Ligging in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 215 m²
Overige inpandige ruimte 93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Inhoud 895 m³
Perceeloppervlakte 132 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 6
Aantal kamers 10 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 6 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 3.6 meter
Hoofdtuin breedte 4 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten betaald parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op
Je droomhuis nog niet gevonden?

Je droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in als woningzoeker
en ben als eerste op de hoogte.

Lees meer

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.