Rijksweg Noord 167 , 6162 AG, Geleen

  • 85 m²
  • 2
  • A+++
€ 349.500 v.o.n.
Jörg Pijls
Heeft u vragen?
Neem contact op met Jörg
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Inloop-ochtend en -middagen, op ons kantoor te Sittard! U bent van harte welkom! * maandag 15-1-2024 van 16.00 tot 18.00 uur * zaterdag 20-1-2024 van 11.00 tot 13.00 uur * maandag 22-1-2024 van 16.00 tot 18.00 uur Adres: Wilhelminastraat 9A, 6131 KK...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 85 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Oud-Geleen en Haesselderveld

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Inloop-ochtend en -middagen, op ons kantoor te Sittard! U bent van harte welkom!

* maandag 15-1-2024 van 16.00 tot 18.00 uur
* zaterdag 20-1-2024 van 11.00 tot 13.00 uur
* maandag 22-1-2024 van 16.00 tot 18.00 uur

Adres: Wilhelminastraat 9A, 6131 KK Sittard
Aanmelden is mogelijk via email ( sittard@boek-offermans.nl ) of telefoon: 046 - 420 44 00

= = = = =

Residentie Carrefour; 19 levensloopbestendige appartementen en 2 penthouses

In Sittard-Geleen wordt een plek ontwikkeld waar al uw woonwensen in vervulling komen. Residentie Carrefour is een samensmelting van voorzieningen. Stad, natuur, mens en zorg komen hier samen. Op de grens van Sittard-Geleen geniet U van de natuur in uw achtertuin en trekt u erop uit in de gezellige aangrenzende steden.
Carrefour; een kruispunt voor wonen en leven.

- Wonen in het hart van Sittard-Geleen, nabij alle voorzieningen
- Duurzaam gebouwd en laag in onderhoud
- Levensloopbestendig en voorzien van liftinstallatie
- laag in energieverbruik (A+++) en uitgerust met slimme details op het gebied van energie-efficiëntie, klimaatbeheersing
en luchtkwaliteit.
- Parkeren op eigen, afgesloten binnenterrein
- Inpandige privé-berging in souterrain
- Mogelijkheid tot wonen met zorg

TYPE B
Nummer 2-3-4-5 (begane grond) € 349.500,- VON
Nummer 8-9-10-11 (eerste verdieping) € 364.500,- VON
nummer 14-15-16-17 (tweede verdieping) € 369.500,- VON
Nummer 21 (derde verdieping) € 399.500,- VON
TYPE B1
Nummer 20 (derde verdieping) € 405.000,-

Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ca. 85m2 heeft zowel een uitzicht op de levendige rijksweg boulevard als aan het aangrenzende natuurgebied. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, badkamer met inloopdouche en dubbele wasbak, separaat toilet, bergruimte c.q. installatieruimte en loggia (9m2). De woning is voorzien van energielabel A+++ en duurzaam uitgerust met o.a. vloerverwarming. Elk appartement wordt opgeleverd met een berging op het souterrain en eigen parkeerplaats op het terrein voorzien van een slagboom.

Procedure
We zijn verheugd om te melden dat de ontwikkelaar (Milcon Immo) ernaar streeft om in het eerste kwartaal van 2024 te starten met de bouwwerkzaamheden.
Prettig voor u, omdat U voldoende tijd heeft om uw persoonlijke woonwensen en afwerking kenbaar te maken bij de aannemer (Habenu- van de Kreeke). De verwachte oplevering? Wij verwachten dat u in de zomer van 2025 voor de eerste keer kunt genieten van uw eigen stekje op deze prachtige locatie!
Neem gerust een kijkje op de projectwebsite (www.residentiecarrefour.nl), vraag een brochure op of plan een vrijblijvende afspraak in bij Boek & Offermans om te kijken wat de mogelijkheden voor u zijn. De koffie staat voor u klaar.

Profiteer nu!
De eerste kopers hebben zich gemeld en gecommitteerd aan het complex. Zoals reeds aangegeven willen wij in het eerste kwartaal van 2024 beginnen met de bouw. Om dat voor elkaar te krijgen zoeken we nog enkele kopers.
Vandaar dat we nu onze prijstelling (v.w.b. de B-types) tijdelijk hebben aangepast!
De "vanaf prijs" bij deze B-types was eerst € 382.500,- VON en is nu dus aangepast naar € 349.500,- VON voor eenieder die voor 01 februari 2024 tot koop zal overgaan! Een tegemoetkoming dus van € 33.000,- voor de snelle beslisser.
Waarom deze tijdelijke prijsaanpassing?
We zijn ons ervan bewust dat het afwerken van de wanden, vloeren en keuken naar uw eigen smaak ook een investering vereist. Om dat comfortabeler voor u te maken, denken we graag met u mee. Een mooi bedrag dat u aan de afwerking van uw appartement kunt besteden. Zo hopen we samen met U te kunnen bouwen aan een prachtige Residentie Carrefour!

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 349.500 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 140
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement galerijflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2024
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek ja

Locatie

Adres Rijksweg Noord 167
Plaats Geleen
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Inhoud 237 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 85

Indeling

Aantal woonlagen 4
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Lift
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A+++
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Warmtepomp
  • Warmte terugwininstallatie

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Parkeerplaats
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Oud-Geleen en Haesselderveld

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Nieuwsgierig naar jouw maximale hypotheek?

        Onze hypotheekadviseurs vertellen het je graag!

        Ontdek het appartement

        Rijksweg Noord 167, 6162 AG, Geleen
        Rijksweg Noord 167, 6162 AG, Geleen
        Jörg Pijls
        Heeft u vragen?
        Neem contact op met Jörg
        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

        Cookiebeleid

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie