Schepen van Hertefeltstraat 2 B , 6042 XW, Roermond

In het geliefde Roermondse stadsdeel Maasniel staat deze bijzonder ruime geschakelde woning. De woning, gebouwd in 1988, beschikt maar liefst over 7 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gelegen in de kern Maasniel, dicht bij alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook de mooie Roermondse binnenstad en de verbindingen naar de A73 zijn binnen handbereik. Maasniel kent nog een geheel eigen (dorps) karakter met een rijk verenigingsleven.

De woning beschikt over veel inpandige ruimte. Dus volop mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar die een woning met ruimte zoekt en inpandig het e.e.a. naar eigen smaak wil afwerken.

Begane grond
Voortuin. Hal met meterkast, toilet en verdiepingstrap. Ruime woonkamer met toegang naar de keukenruimte en een ruime multifunctionele kamer aan de voorzijde. Deze kamer grenst aan een extra sanitaire ruimte met wastafel en toilet. De keukenruimte is verder casco.
Portaal met toegang tuin en een 3e toilet op de begane grond. Achter het portaal is een extra multifunctionele kamer gesitueerd.

Tuin
De tuin is verder nog aan te leggen en is thans is bestraat/betegeld. Er is geen achter- en/of zijingang naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 5 slaapkamers. Separaat toilet met fonteintje. Badkamer met ligbad, wastafel en douche.

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers. 2e badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Bergruimte met cv toestel.

Derde verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

* woning zal opgeknapt dienen te worden
* keuze notaris is aan verkoper (Tomlow en partners Notarissen te Heerlen)
* woning wordt geleverd voetstoots (as-is)
* bouwkundige rapportage is op aanvraag beschikbaar

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.