Schumanstraat 24 , 6372 BR, Landgraaf

In een geliefde woonomgeving in Landgraaf/Schaesberg staat aan de Schumanstraat deze ruime halfvrijstaande woning met serre, garage, 3 slaapkamers en tuin. De woning, gebouwd in 1974, wordt nog steeds zorgvuldig bewoond door de 1e eigenaren. De woning is gelegen in een rustige woonstraat in Schaesberg. In de nabijheid zijn de winkels van Schaesberg te vinden. De woning is voorzien van isolerende beglazing, spouwmuurisolatie, rolluiken en een 9 tal zonnepanelen. Kortom een fijne gezinswoning in een geliefde woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond.
Ruime en keurig aangelegde voortuin met diverse beplantingen en begroeiingen. Overdekte entree. Hal met meterkast, verdiepingstrap, trapberging en toiletruimte voorzien van hangend toilet met fonteintje.
Doorzonwoonkamer met schouwpartij. Halfopen keuken ruimte voorzien van een keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de riante serre. De serre heeft een doorloop naar de garage, de oprit en middels een schuifpui naar de achtertuin. De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en is voorzien van terras, borderbeplantingen, enkele bomen en een groot tuinhuis. Naast de woning is de oprit met toegang naar de garage.

Eerste verdieping.
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers. Badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie, wastafelmeubel en 2e hangend toilet.

Tweede verdieping
Zolder te bereiken via een vlizotrap. Hier bevindt zich de cv installatie (Atag, 2017, huurtoestel).

* gelegen in geliefde woonomgeving van Schaesberg
* voorzien van isolerende beglazing, spouwmuurisolatie en rolluiken
* voorzien van 9 zonnepanelen (2022, eigendom)

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.