Uitgebreide omschrijving
"Vrijstaande woning met ondergrond van circa 380 m²"
Door de gemeente Bergen opgenomen in haar bouwprogramma.
LIGGING
Deze woning is gelegen in Nieuw-Bergen, de grootste woonkern in de gemeente Bergen (Lb). Het dorp heeft een winkelcentrum waarin alle basisvoorzieningen aanwezig zijn.
Bergen ligt nabij de Maas en op ongeveer 15 km ten Noordoosten van Venray. Bergen is gelegen in het natuurgebied “Maasduinen”. Dit uitgestrekte natuurgebied loopt van Venlo tot Nijmegen en kenmerkt zich door veel bos, heide en water. De Maas en het Leukermeer bieden volop mogelijkheden voor recreatie.
Via de A73 heeft Bergen een uitstekende verbinding met o.a. Venlo en Nijmegen.
TOELICHTING
De genoemde prijs omvat de bouwkavel, bouwvergunning èn bouw van het woonhuis! 6 % overdrachtsbelasting.
De bouw van deze woning is al begonnen. U kunt echter uw eigen wensen bij de architect kenbaar maken. De architect zal vervolgens voor u nagaan wat de mogelijkheden zijn. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor de bouw van een levensloopbestendige woning of het toevoeging van een garage. Doordat de bouw al in een bepaald stadium is, zullen de eventuele wensen besproken worden en bekeken of deze nog mogelijk zijn. Op aanvraag is de technische omschrijving beschikbaar.
INDELING
Begane grond:
De entree van de woning is gelegen in de rechter zijgevel. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de verdieping en de toiletruimte v.v. toilet en fonteintje. In de hal bevindt zich tevens de meterkast. De woning is voorzien van een warmtepomp en boiler die is aangesloten hierop. Tevens is de gehele woning voorzien van triple glas.
De L-vormige woonkamer kent veel raampartijen en zal daardoor veel lichtinval geven. Vanuit de woonkamer is via openslaande deuren de achtertuin te bereiken.
De half open keuken biedt toegang tot de inpandige berging/bijkeuken (ca. 15 m²). Voor de keuken is een stelpost opgenomen van € 2.000,- incl. BTW.
De achtertuin van de woning is gelegen op het zuidoosten en is tussen ca. 12,5 m¹ en 20m¹ diep.
1e verdieping:
Vanuit de overloop zijn 3 ruime slaapkamers (resp. 18 m², 16 m² en 8,5 m²) en de badkamer toegankelijk. Naast de slaapkamers kennen ook de overloop en badkamer natuurlijk lichtinval via een groot raam.
2e verdieping:
Bergruimte te bereiken middels een vlizo trap.
Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!
Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
